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Technischer Sachbearbeiter (m/w/d) Heizung, Lüftung, Sanitär (HLS) - befristet

companyStadtverwaltung Erfurt – Amt für Gebäudemanagement
locationErfurt, Deutschland
remoteHome-Office möglich
PublishedPublished: 2.12.2022

Wir benötigen zur Erfüllung unserer Aufgaben engagierte Kolleginnen und Kollegen, welche die Zukunft des kommunalen Gebäudebestandes mitgestalten möchten. So verschieden die Gebäude sind, so vielfältig sind auch die Tätigkeiten im Amt für Gebäudemanagement. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und gestalten Sie die Gebäude der Stadtverwaltung Erfurt mit!

Im Amt für Gebäudemanagement ist zum frühestmöglichen Termin, vorerst bis mindestens 31.12.2030 befristet, eine Stelle als Technischer Sachbearbeiter (m/w/d) Heizung, Lüftung, Sanitär (HLS) zu besetzen.

Es besteht die Möglichkeit der Übernahme in ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis.

Ihr Aufgabengebiet umfasst folgende Tätigkeiten:

1. Bearbeiten von Planungsleistungen in Zusammenarbeit mit Planungsbüros oder in Eigenleistung, insbesondere:

  • Prüfen, Beurteilen und Erarbeitung von inhaltlichen Vorgaben anhand von Konzepten zur Einordnung der technischen Anlagen in das Gebäude bei komplexen Vorhaben mit hohem Schwierigkeitsgrad, die von externen Planungsbüros erarbeitet werden
  • Erstellen von Entwürfen und Planungsunterlagen über die Leistungsphasen 1-5 sowie Sonderleistungen der HOAI
  • Erstellen von Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen und Folgekostenrechnungen für gebäudetechnische Anlagen, Controlling der Nutzeranforderungen
  • Bearbeiten von Finanzplanungsleistungen auch im Zusammenhang mit Fördermitteln

2. Betreuung der Bauausführung bzw. Projektleitung bei Vorhaben der TGA - Bauherrenfunktion, insbesondere:

  • Vorbereiten und Durchführung der Vergaben gem. Vergabeverordnung entsprechend der Leistungsphasen 6 und 7 der HOAI für Eigen- und Fremdplanungen
  • Objektüberwachung (Leistungsphase 8 HOAI) zur Sicherung der geforderten Qualität
  • Wahrnehmung der Aufgaben des Si-Ge-Ko
  • Durchführung von Abnahmen, Veranlassen und Überwachen von Abnahme- und Inbetriebnahmeprüfungen durch die Firmen einschließlich Erstellen des Abnahmeprotokolls
  • Durchsetzen von Gewährleistungsansprüchen gegenüber dem Leistungserbringer gem. der Leistungsphase 9 HOAI

3. Betrieb und Unterhaltung von gebäudetechnischen Anlagen, unter anderem:

  • Erarbeiten von Richtlinien zum Betrieb und organisieren der Überwachung des Betriebes der Anlagen durch Anlagentechniker unter Einbeziehung der Mitarbeiter der Abteilung infrastrukturelles Gebäudemanagement
  • Erarbeiten von Änderungskonzepten für einzelne Anlagen sowie eines Gesamtkonzeptes mit Prioritätensetzung zur Modernisierung/Austausch der eingesetzten Anlagen
  • Veranlassung der turnusgemäßen Prüfung und Wartung auf Grund von gesetzlichen Vorschriften bei überwachungspflichtigen und wartungsbedürftigen Anlagen, sowie deren Nachweisführung
  • Betriebsstättenbegehung zur Funktionsüberprüfung und Optimierung der Anlagen
  • Bearbeiten von Havariemeldungen an gebäudetechnischen Anlagen und Einleiten von Maßnahmen zur Wiederherstellung der Funktionsfähigkeit

Bestandteil der o. g. Tätigkeiten sind alle damit in Zusammenhang stehende Leistungen wie beispielsweise:

  • Bewerten von aktuellen, gesetzlichen bzw. technischen Bestimmungen und deren Auswirkungen auf das Aufgabengebiet
  • fachliche Beurteilung von Firmen und Ingenieurbüros im Vorfeld von Vergaben
  • Prüfen der Verfügbarkeit der Finanzmittel, Führen der Verwendungsnachweise Erarbeiten von Sachstandsberichten und Vorlagen für Ausschüsse sowie Beantworten von Anfragen und Vorbereiten von Presseinformationen

1. Erforderlich sind:

  • ein Hochschulabschluss (Diplom (FH) bzw. Bachelor) in der Fachrichtung Gebäudetechnik mit dem Schwerpunkt Heizung, Lüftung, Sanitär
  • Baustellentauglichkeit (G41 - der Nachweis erfolgt durch die medizinische Tauglichkeitsuntersuchung bei Einstellung)
  • Fahrerlaubnis Klasse B (bitte Nachweis beifügen)

2. Wünschenswert sind:

  • anwendungsbereite fachspezifische Planungskenntnisse und Erfahrungen in der Projektleitung
  • Kenntnisse einschlägiger Rechts- u. Verwaltungsvorschriften speziell auf dem Gebiet des Baurechts,
  • anwendungsbereite Kenntnisse im Haushalts-Kassen-Rechnungswesen, im Vertragsrecht sowie bei Unfallverhütungsvorschriften, des Gerätesicherheitsgesetzes und der bautechnischen Vorschriften, insbesondere: ThürBO, ThürHausPrüfVO, ThürGemHV, VOB, HOAI, Baustellenverordnung sowie Kenntnisse bzgl. der Vorschriften, die den „Stand der Technik“ charakterisieren,
  • Anwendung der Standard- und fachspezifischen Software und der CAD-Software,
  • Einsatzvoraussetzungen als Si-Ge-Ko und
  • Organisationsfähigkeit, Flexibilität und Selbstständigkeit sowie Engagement

Die erforderlichen Zeugnisse/Nachweise sind der Bewerbung beizufügen. Sollten die erforderlichen Nachweise nicht beiliegen, führt dies zu einem Ausschluss aus dem Bewerberverfahren. Auch interne Bewerber werden aufgefordert, die erforderlichen Nachweise der Bewerbung beizufügen.

Neben dieser anspruchsvollen und interessanten Tätigkeit bieten wir Ihnen

  • eine intensive Unterstützung bei der Einarbeitung
  • 30 Tage Erholungsurlaub
  • Anspruch auf Jahressonderzahlung
  • leistungsorientierte Bezahlung gemäß § 18 TVöD
  • eine betriebliche Altersvorsorge in der Zusatzversorgungskasse
  • vermögenswirksame Leistungen
  • ein ermäßigtes Ticket für den öffentlichen Personennahverkehr (Job-Ticket)
  • ein flexibles Arbeitszeitmodell mit der Möglichkeit zu anteiliger Telearbeit oder mobilem Arbeiten für eine gute Work-Life-Balance,
  • Bildungsfreistellung gemäß Thüringer Bildungsfreistellungsgesetz
  • eine bedarfsgerechte fachliche und persönliche Weiterbildung,
  • gesundheitsfördernde und -erhaltende Maßnahmen im Rahmen unseres betrieblichen Gesundheitsmanagements
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