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<h2> Arbeiten für Potsdam</h2><p> vielseitig, flexibel, bürgernah</p><p> Potsdam ist lebenswert, familienfreundlich und vielfältig. Das spiegelt sich auch in der Verwaltung der brandenburgischen Landeshauptstadt wider. Mit mehr als 2.500 Beschäftigten sind wir eine der größten Arbeitgeberinnen der Region. Als kommunale Behörde halten wir die Stadt am Laufen und sind zuverlässige Dienstleisterin für die Einwohnerinnen und Einwohner. Gleichzeitig geben wir die Impulse für die Entwicklung der Stadt.</p><p> Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt für den Bereich der Unteren Bauaufsichtsbehörde zur befristeten Anstellung nach § 14 Abs. 1 TzBfG voraussichtlich bis zum 08.02.2027 im Rahmen einer Elternzeitvertretung in Vollzeit eine</p><h1> Technische Sachbearbeitung (m/w/d) zur Begleitung von Baugenehmigungsverfahren</h1><p> Kennziffer: 441.100.10</p><h3> Ihre Aufgaben</h3><ul> <li>  Selbstständiges Bearbeiten von Anträgen in bauaufsichtlichen Genehmigungs-, Anzeige- und Vorbescheidsverfahren; Entscheiden über Ausnahmen und Befreiungen </li> <li>  Beraten, Informieren und Anhören der am Bau Beteiligten (Bauherr/-in, Entwurfsverfasser/-in, Fachplaner/-in) </li> <li>  Beraten und Kooperieren mit Dienststellen der Landeshauptstadt Potsdam zu stadteigenen Bauvorhaben </li> <li>  Bauaufsichtliche Stellungnahmen in anderen Fachverfahren und in Widerspruchsverfahren </li> <li>  Vorbereiten und Durchsetzen notwendiger Maßnahmen, die sich aus festgestellten baurechtswidrigen Zuständen ergeben </li></ul><h3> Ihr Profil</h3><ul> <li>  Abschluss in einem technisch-ingenieurwissenschaftlichen Studiengang (Diplom/FH oder Bachelor) der Fachrichtung Architektur oder Hochbau oder vergleichbar </li> <li>  Mehrjährige Berufserfahrung </li> <li>  Ausgeprägte Fachkompetenz und Rechtskenntnisse in der Brandenburgischen Bauordnung einschließlich der Durchführungsbestimmungen, Baugesetzbuch, Baunutzungsverordnung, Baunebenrechte (Umwelt-, Naturschutz-, Denkmalschutzrecht, Verwaltungsverfahrensgesetz, Gebührenordnung) </li> <li>  Sehr gute Kommunikations- und Kooperationskompetenz mit einer starken Urteils- und Entscheidungsfähigkeit </li> <li>  Eine hohe Konfliktfähigkeit und Belastbarkeit </li></ul><h3> Unser Angebot</h3><ul> <li>  Ein attraktives Gehaltspaket in der Entgeltgruppe E 10 mit einem Bruttomonatsgehalt von 4.012,19 € - 5.040,24 € gemäß des Tarifvertrages TVöD-VKA in Abhängigkeit von der beruflichen Vorerfahrung </li> <li>  Eine jährliche Sonderzahlung nach den Regelungen unseres Tarifvertrages, betriebliche Altersvorsorge, vermögenswirksame Leistungen und einen monatlichen Arbeitgeberzuschuss zum ViP-Firmenticket </li> <li>  Zusätzlich zur Betriebsrente weitere Angebote der betrieblichen Altersversorgung (Entgeltumwandlung) bei unseren Vertragspartnern </li> <li>  Arbeiten, wie es zum Leben passt: Flexibel mit unserer Gleitzeitregelung und einer 39-Stunden-Woche </li> <li>  Optimale Balance zwischen Arbeit und Privatleben mit 30 Tagen Jahresurlaub, zusätzlich bezahlt frei am 24.12. &amp; 31.12. sowie ein PLUS an Freizeit durch Entgeltumwandlung in zusätzliche Urlaubstage </li> <li>  Fitness-Kooperation mit den Potsdamer Bäderbetrieben und interne Betriebssportangebote </li> <li>  Individuelle Fortbildungsmöglichkeiten durch ein vielfältiges Weiterbildungsangebot </li></ul><h3> Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!</h3><p> Wenn Sie sich mit Ihren Erfahrungen, Ihrer Kompetenz und Ihrem Engagement für unsere Landeshauptstadt Potsdam einbringen wollen, dann bewerben Sie sich bitte ausschließlich online bis zum 02.12.2025 über unser Karriereportal.</p><p> Bei Rückfragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Lange aus dem Team Recruiting telefonisch unter 0331 289-1320 als Ansprechpartnerin zur Verfügung.</p><p> Mehr Informationen finden Sie auch im Internet unter: <a href="http://www.potsdam.de/karriere" target="_blank">www.potsdam.de/karriere</a></p><p> Die Beschäftigung in Teilzeit ist unter Berücksichtigung dienstlicher Erfordernisse grundsätzlich möglich. Die Landeshauptstadt Potsdam fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeitenden. Diese Stelle ist gleichermaßen für jedes Geschlecht geeignet. Wir begrüßen deshalb Bewerbungen von allen Interessierten, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Potsdam als weltoffene Stadt hat ein Interesse an Bewerbungen von Menschen mit interkultureller Kompetenz.</p>

Technische Sachbearbeitung (m/w/d) zur Begleitung von Baugenehmigungsverfahren

<p>Unser Serviceteam am <strong>Arbeitsort Potsdam</strong> bewirtschaftet einen Bestand von rund 1.300 Wohneinheiten. Für die Leitung des Teams mit ca. 10 bis 12 Beschäftigten und die Übernahme wohnungs­wirtschaftlicher Aufgaben suchen wir <strong>zum nächstmöglichen Zeitpunkt zur unbefristeten Einstellung </strong>eine/einen:</p> <h2><strong>Wohnimmobilien­verwalterin / Wohnimmobilien­verwalter</strong> und Service­teamleitung (w/m/d) </h2> <strong><p><strong>(Entgeltgruppe 10 TVöD Bund, Kennung: OSWO 2030, Stellen‑ID 1376413)</strong></p> </strong> <p>Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) – Anstalt des öffentlichen Rechts – ist eine der größten Immobilien­eigentümerinnen Deutschlands. Das Spektrum reicht von Wohn-, Industrie- und Gewerbeimmobilien über militärische und ehemals militärische Flächen bis hin zu forst- und landwirtschaftlichen Arealen. Seit dem 1. September 2020 übernimmt die BImA mit ihrer seinerzeit eigens gegründeten Sparte Wohnen die Bewirtschaftung und die Entwicklung ihrer rund 40.000 Wohnungen wieder vollständig selbst. Verwaltet werden strategisch bedeutsamer Streubesitz ebenso wie große Wohnquartiere in gefestigten städtebaulichen Lagen. Die Sparte kümmert sich – mit der Wohnungs­fürsorge – um dienstortnahen und bezahlbaren Wohnraum für die Bediensteten des Bundes, insbesondere in angespannten Wohnungs­märkten in wirtschafts­starken Regionen und Großstädten. Neben dem aktuellen Fokus auf Modernisierung und Instandsetzung steht die Sparte Wohnen für eine nachhaltige Quartiers­entwicklung und hat damit auch die Themen des demographischen Umbruchs, der Digitalisierung und des Klimawandels fest im Blick. Die Sparte gliedert sich organisatorisch in vier Regional­bereiche, acht Kunden­center und 28 Serviceteams.</p><br> <b>Aufgaben</b> <br> <p>Leitung und Steuerung eines Serviceteams mit den Aufgabenfeldern Bewirtschaftung, Vertrags­management, Baumanagement und Hausmeister­service</p> <ul> <li>Koordinierung der Einarbeitung und Fortbildungen von Mitarbeitenden (z. B. Onboarding, Schulungen)</li> <li>Sicherstellen einer effizienten Aufgaben­koordinierung und Entwicklung einer guten Besprechungs- und Kommunikationskultur in Ihrem Team</li> </ul> <p>Wohnimmobilien­verwaltung</p> <ul> <li>Planung, Steuerung, Kontrolle und Optimierung der Bewirtschaftungs­ergebnisse; Unterstützung bei der Erstellung der Budget­planung und des mittelfristigen technischen Investitions­programms</li> <li>Vorbereitung, Abschluss, Durchführung und Beendigung von Mietverträgen; Durchführung von Mietwert­ermittlungen und Koordinierung und Durchführung der Nebenkosten­abrechnungen</li> <li>Überwachung der Rechte und Pflichten aus den Mietverträgen (z. B. Mieten­buchhaltung und Mängel­beseitigung)</li> <li>Koordinierung und ggf. Wahrnehmung der Bauherren­funktion und Abstimmung der Planung und Durchführung von Quartiers- und Baumaßnahmen in Zusammenarbeit mit weiteren Beteiligten (z. B. Projekt­steuerung, HOAI-Planer und Gutachter)</li> <li>Abstimmung der Mieterkommunikation mit weiteren Beteiligten (z. B. Mieterservice, Beschwerde­management, ggf. Umzugs­management, Informations­veranstaltungen, Beratung der Mieterschaft im Zusammenhang mit Quartiers- und Baumaßnahmen)</li> <li>Mitwirkung bei der Ermittlung von Leistungs­bedarfen zur Vorbereitung von Vergaben wohnungs­wirtschaftlicher Dienstleistungen; Übernahme des Vertrags­controllings nach Durchführung und Abschluss der Vergabe­verfahren (z. B. Energiemanagement, Versicherungs­management, Grünpflege, Winterdienst, Abfall- und Entsorgungs­management)</li> <li>Übernahme und Koordinierung von Aufgaben der Betreiber­verantwortung und Verkehrs­sicherungs­pflichten sowie von Aufgaben des Arbeits- und Gesundheits­schutzes</li> </ul><br><b>Profil</b><br> <h3>Qualifikation:</h3> <ul> <li>abgeschlossenes Hochschul­studium (FH‑Diplom/​​Bachelor) mit dem Schwerpunkt Betriebswirtschaft oder Immobilien­wirtschaft bzw. eine vergleichbare Qualifikation</li> <li>alternativ eine abgeschlossene Fachwirt­ausbildung bzw. ein Abschluss an einer Verwaltungs- und Wirtschafts­akademie oder vergleichbare Qualifikation</li> </ul> <h3>Fachkompetenzen:</h3> <ul> <li>grundlegende Fachkenntnisse und praktische Erfahrungen auf dem Gebiet der Liegenschafts­verwaltung sowie betriebswirtschaftliche Kenntnisse idealerweise mit einschlägigem wohnungs­wirtschaftlichen Bezug</li> <li>gute Fachkenntnisse im Mietrecht u. a. Wohnraum­mietrecht, Betriebskosten­verordnung (BetrKV), Heizkosten­verordnung (HeizkostenV) etc.</li> <li>Fachkenntnisse im Vergaberecht bzw. die Bereitschaft zur kurzfristigen Aneignung</li> <li>sicherer Umgang mit IT‑Standard­anwendungen (Word, Outlook, Excel)</li> <li>gute Anwenderkenntnisse der Fachanwendung SAP bzw. die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen</li> <li>idealerweise erste Erfahrungen in der Teamführung</li> </ul> <h3>Weitere Anforderungen:</h3> <ul> <li>Führerschein der Klasse B sowie die Bereitschaft zum Führen eines Dienst‑Kfz</li> <li>Bereitschaft zu regelmäßigen Dienstreisen überwiegend im Land Brandenburg</li> <li>Fähigkeit zur Personal­führung einschließlich Bereitschaft und Fähigkeit, Potenziale des Personals zu erhalten bzw. zu entwickeln, sowie die Ziele der Gleichstellung umzusetzen</li> <li>hohes Engagement, Selbstorganisation sowie gründliche, sorgfältige und zielorientierte Arbeitsweise</li> <li>Kommunikations- sowie Überzeugungsstärke</li> <li>Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz</li> <li>gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln</li> <li>Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten</li> <li>gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit</li> <li>kunden‑​/adressaten­orientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungs­geschick</li> </ul>   <br><b>Wir bieten</b><br> <ul> <li>eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin</li> <li>Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeit­gestaltung</li> <li>Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes</li> <li>berufliche Entwicklungs­möglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote</li> <li>Betriebliche Altersversorgung</li> <li>Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen</li> <li>30 Tage Urlaub</li> <li>Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen</li> <li>Zuschuss zum Deutschland‑​/JobTicket</li> </ul><br><p>STBL1_DE</p>

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