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<p>Wir suchen für den Geschäftsbereich Wohnen am <strong>Arbeitsort Oldenburg zum nächstmöglichen Zeitpunkt</strong> eine/einen:</p> <h2><strong>Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter</strong> Wohnungs­verwaltung (w/m/d) </h2> <strong><p><strong>(Bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen ist eine Eingruppierung bis Entgeltgruppe 10 TVöD Bund / Besoldungs­gruppe A 10 BBesG – Tarifgebiet West möglich, Kennung: NOWO0006, Stellen‑ID 1350097)</strong></p> <p>Die Einstellung erfolgt unbefristet.</p></strong> <p>Die Bundesanstalt für Immobilien­aufgaben (BImA) ist die Immobilien­dienstleisterin des Bundes, die die immobilien­politischen Ziele der Bundes­regierung unterstützt und für fast alle Bundes­behörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilien­portfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.</p> <p>Unsere gesellschaftliche und unternehmerische Aufgabe sehen wir darin, sozialverantwortliche Wohn- und Lebens­räume zu schaffen. Dafür setzen wir im Geschäftsbereich Wohnen auf eine nachhaltige Quartiers­entwicklung, CO2-freie Wärme zu bezahlbaren Preisen, Barriere-Reduzierung, Digitalisierung und natürlich ein hohes Maß an Mieterzufriedenheit.</p> <p>Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!</p> <p>Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamten­verhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungs­gruppe, aber ohne Laufbahn­wechsel) ist mit Zustimmung des Bundes­ministeriums der Finanzen (BMF) möglich.</p><br> <b>Aufgaben</b> <br> <ul> <li>Verwaltung, Vermietung und Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften (u. a. Abschluss, Abwicklung, Änderung/​Ergänzung von Wohnraum­miet- und Service‑​/​Dienstleistungs­verträgen)</li> <li>Steuerung der Wirtschaftlichkeit der Liegenschaften und Budget­bewirtschaftung (Kostenkontrolle und ‑planung, Qualitäts­sicherung usw.)</li> <li>Wahrnehmung der Eigentümer­pflichten (Verkehrssicherung, Betreiber­verantwortung, Denkmalschutz)</li> <li>Bauliche Unterhaltung der Liegenschaften in Zusammenarbeit mit dem Baumanagement (u. a. Maßnahmen- und Budget­planung, Wirtschaftlichkeits­untersuchungen)</li> <li>Koordination und Optimierung der Prozessabläufe zur Bewirtschaftung der Wohnliegenschaften (Nebenkosten­struktur, Kontrakt­management usw.)</li> <li>Mietwertfestsetzungen sowie Einleitung von Mieterhöhungs­verlangen</li> <li>Bearbeitung und Überwachung von Versicherungs­fällen, Mietminderungen und Schadensersatz­ansprüchen</li> <li>Erarbeitung von Entscheidungs­vorlagen für die Leitungsebene in besonderen Fällen</li> <li>Erfassung und Pflege aller relevanten Daten in SAP/BALIMA</li> </ul><br><b>Profil</b><br> <h3>Qualifikation:</h3> <ul> <li>Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH]/​Bachelor) der Fachrichtungen Immobilien­management, Betriebswirtschaftslehre, Finanzwirtschaft, Wirtschaftsrecht oder vergleichbare Qualifikation in den vorgenannten Fachrichtungen</li> </ul> <h3>Fachkompetenzen:</h3> <ul> <li>Kenntnisse und praktische Erfahrungen in der Immobilien- und Liegenschafts­verwaltung</li> <li>Grundlegende betriebswirtschaftliche Kenntnisse</li> <li>Fachkenntnisse im Mietrecht u. a. Wohnraum­mietrecht, Betriebskosten­verordnung, Heizkosten­verordnung etc.</li> <li>Fundierte Anwenderkenntnisse im Bereich der IT‑Standard­anwendungen, insbesondere Microsoft Office, sowie des IT‑Fachverfahrens SAP oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen und zu vertiefen</li> </ul> <h3>Weiteres:</h3> <ul> <li>Führerschein der Fahrerlaubnis­klasse B sowie die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraft­fahrzeugen</li> <li>Bereitschaft zur Teilnahme an regelmäßigen (tlw. mehrtägigen) Dienstreisen sowie zur Teilnahme an ein- und mehrtägigen Fortbildungs­veranstaltungen im gesamten Bundesgebiet</li> <li>Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise</li> <li>Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln</li> <li>Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten</li> <li>Gute Auffassungsgabe</li> <li>Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten</li> <li>Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten</li> <li>Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikations­fähigkeit</li> <li>Kunden-/Adressaten­orientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick</li> <li>Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz</li> <li>Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen</li> </ul><br><b>Wir bieten</b><br> <ul> <li>Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin</li> <li>Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeit­gestaltung</li> <li>Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes</li> <li>Berufliche Entwicklungs­möglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote</li> <li>Betriebliche Altersversorgung</li> <li>Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen</li> <li>30 Tage Urlaub</li> <li>Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen</li> <li>Kostenfreie Parkmöglichkeiten</li> <li>Verkehrsgünstige Lage</li> <li>Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)</li> <li>Je nach Bewerberlage kann eine übertarifliche Zulage gezahlt werden</li> </ul><br><p>STBL1_DE</p>

1 Bauverwaltung Job in Laboe, Deutschland