Abteilungsleitung mit Schwerpunkten Einheitliches Liegenschaftsmanagement & Gewerbe in Bayern (w/m/d)

Die Direktion München sucht für die Sparte Facility Management am Arbeitsort München zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine:

Abteilungs­leitung mit Schwerpunkten Einheitliches Liegenschafts­management & Gewerbe in Bayern (w/m/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundesgerichte und Forschungs­einrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungs­gruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Zum vielfältigen und abwechslungsreichen Spektrum der von Ihnen künftig geführten Abteilung gehört die Koordination von dienstlich genutzten Liegenschaften in Bayern (ELM Klassik). Mit zwei Teams im Großraum München betreuen Sie bundeseigene sowie angemietete Liegenschaften und stellen die Liegenschafts­verwaltung (kaufmännisches, technisches und infrastrukturelles Facility Management) für unsere Mieterinnen und Mieter sicher. Sie sind für die Instandhaltung und Instandsetzung der Gebäude verantwortlich und setzen Baumaßnahmen um.

Ebenfalls Teil Ihrer Abteilung sind zwei Teams, die sich vorrangig mit der Betreuung von Konversions­liegenschaften und Liegenschaften des Sozialwerkes der Bundes­finanzverwaltung in ganz Bayern beschäftigen.

Die Abteilung umfasst insgesamt ca. 140 Beschäftigte, die sich an den Standorten München, Pullach, Augsburg, Würzburg und Amberg befinden.

• Führung und Verantwortung tragen:
  • Sie übernehmen die fachlichen und personellen Leitungs- und Steuerungs­aufgaben. Sie motivieren Ihre Teams zu innovativen Lösungen und zur Übernahme von Verantwortung, vereinbaren Arbeitsziele, nehmen die Aufgabenkoordinierung wahr und steuern den Personaleinsatz.
• Mit Expertise unterstützen:
  • Als Schnittstelle zur Zentrale Facility Management und den weiteren Sparten der Bundesanstalt für Immobilien­aufgaben (insbesondere zu Verkauf und Portfoliomanagement) ist Kommunikation Ihre Stärke und ein effizientes Wissensmanagement Ihr besonderes Anliegen.
• Verhandlung und Kooperation leben:
  • Sie führen Verhandlungen in Fällen mit übergeordneter Bedeutung mit unseren Mieterinnen und Mietern und sonstigen Dritten und sind zuverlässige Ansprechperson für die Leitungsebene der dienstlichen Nutzerinnen und Nutzer.
• Gemeinschaftlich Zukunft nachhaltig und verantwortungsbewusst gestalten:
  • Zusammen mit Ihren Teams verantworten Sie die gewerblichen Liegenschaften und die Liegenschaften des einheitlichen Liegenschaftsmanagements (ELM). Sie sorgen für eine optimale Bewirtschaftung aller Gebäude auf diesen Liegenschaften und beachten die klimapolitischen Ziele der Bundesregierung (energetische Sanierung, Photovoltaik, E-Lade-Infrastruktur). Sie stimmen sich dabei mit Ihren Mieterinnen und Mietern sowie den für die Bauaufgaben zuständigen Bauverwaltungen ab.
  • Sie sind mitverantwortlich für die Konzeptionierung von regionalen Standortkonzepten. Diese verfolgen das Ziel, Flächennutzungen übergreifend zu optimieren.

Qualifikation:

• Sie verfügen über ein abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Master/Uni-Diplom) mit Immobilienbezug, vorzugsweise in den Fachrichtungen Immobilienwirtschaft, Rechts- oder Wirtschaftswissenschaften, Ingenieurswesen, Architektur oder eine vergleichbare fachliche Qualifikation.

Weitere Anforderungen:

• Sie sind motiviert, Führungs­aufgaben zu übernehmen, und konnten bereits fachliche und disziplinarische Führungs­erfahrung sammeln.
• Sie verfügen über umfassende Fachkenntnisse und Erfahrungen auf dem Gebiet der Immobilien­verwaltung und Immobilien­bewirtschaftung einschließlich Vertragsrecht (insbesondere im Mietrecht).
• Eine selbstständige und serviceorientierte Arbeitsweise sowie ein hohes Verantwortungs­bewusstsein zeichnen Sie aus. Zudem verfügen Sie über ein ausgeprägtes Planungs- und Organisations­vermögen, eine beeindruckende Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln sowie ein hohes Maß an Sozial­kompetenz und Personal­führungs­qualitäten.
• Ihre Motivation, die Immobilien­verwaltung auf einen nachhaltigen und zukunftsweisenden Kurs zu führen, rundet ihr Profil ab.
• Einer intensiven und fruchtbaren Zusammenarbeit mit unseren dienstlichen Nutzerinnen und Nutzern blicken Sie mit Freude entgegen.
• Sie bringen die Fähigkeit mit, Potenziale Ihres Personals zu erkennen, zu erhalten bzw. zu entwickeln und die Ziele des Bundes­gleichstellungs­gesetzes umzusetzen.
• Die Teilnahme an tlw. mehrtägigen (Pflicht‑)Schulungen im gesamten Bundesgebiet ist für Sie selbstverständlich, u. a. nehmen Sie am Lehrgang „Leadership Update für erfahrene Führungskräfte“ teil.
• Sie sind IT‑affin und ein sicherer Umgang mit Microsoft Office zeichnet Sie aus.
• Sie haben bereits Erfahrung im Arbeiten mit SAP oder sind bereit, sich die erforderlichen Kenntnisse kurzfristig anzueignen.
• Sie sind bereit, sich einer erweiterten Sicherheits­überprüfung nach § 10 SÜG zu unterziehen*

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Eine gut organisierte Hauptstelle mit 4 motivierten Teams (bestehend aus insgesamt ca. 140 Beschäftigten) in Ihrer Abteilung
• Koordinierte Einarbeitung in Ihre vielfältigen Aufgaben
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Mobiles Arbeiten
• Betriebliche Altersversorgung
• Verkehrsgünstige Lage
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Umfangreiche Fortbildungsangebote
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Ihr Hund ist am Büroarbeitsplatz willkommen (unter Beachtung der „Büro-Hund-Regelungen“)
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen

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