Bauherrenvertreter (m/w/d) für katholische Kindertageseinrichtungen

Das Bistum Mainz mit dem bischöflichen Ordinariat als zentraler Verwaltungsbehörde ist Arbeitgeber für aktuell ca. 5200 Menschen. Es erstreckt sich auf ca. 7.700 Quadratkilometer überwiegend in den Bundesländern Hessen und Rheinland-Pfalz.

Im Bischöflichen Ordinariat, Dezernat Caritas und Soziale Arbeit, wird zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Stelle

Bauherrenvertreter (m⁠/⁠w⁠/⁠d) für katholische Kindertageseinrichtungen
(Bautechnik; Bauingenieurwesen, Architektur, Immobilienwirtschaft, Facility Management)

(Stellenumfang 100 %, befristet, 5 Jahre)

zu besetzen.

Sie übernehmen die Bauträgerschaft für Kindertageseinrichtungen im Bistum Mainz. Der Dienstsitz befindet sich in in Mainz-Weisenau.

Die Aufgaben umfassen die Identifizierung und Umsetzung von Maßnahmen wie Gebäudebegehungen, Antragstellungen und Gremienbeteiligungen sowie die Übernahme der Bauherrnrolle als Entscheidungsträger. Zudem gehören der Abschluss von Einzelprojekten in Abstimmung mit allen Projektbeteiligten und die Sicherung des Betriebs der Kindertagesstätte durch Bauschlussrechnungen, Abrechnungen mit dem Bistum und die Beantragung von Zuschüssen zu den zentralen Aufgaben.

Zu den Aufgaben gehören:

• Eigenverantwortliche Umsetzung von Sanierungen, Modernisierungen, Erweiterungen oder Ersatzneubauten inklusive Überwachung der HOAI-Leistungsphasen 1–9.
• Planung, Vergabe, Abnahme der Gewerke, Einhaltung von Bauauflagen und Kostenplänen sowie Wahrnehmung von Gewährleistungsrechten.
• Abschließende Begehung und Überwachung der Gewährleistungsfristen.
• Erstellung eines belastbaren Finanzierungsplans, Beantragung von Fördermitteln und Zuschüssen, Nachverhandlungen sowie finanzielle Abwicklung und Schlussabrechnung.
• Vorlage von Verwendungsnachweisen und Vertretung der Kirchengemeinde gegenüber Behörden.
• Regelmäßige Information der Beteiligten über Baumaßnahmen.
• Vorbereitung von Gremienvorlagen und Projektpräsentationen.
• Eigenverantwortliche Bearbeitung von Antragsverfahren sowie kontinuierliche Dokumentation.

• (Fach-)Hochschulabschluss in den Bereichen Architektur, Bauingenieurwesen, Bautechniker, Handwerksmeister, Immobilienwirtschaft, Facility Management oder vergleichbarer Studiengang.
• Breites immobilienfachliches Grund- und Prozesswissen (HOAI, VOB, Vergaberecht, Bau- und Kostencontrolling, Finanzierung, Bauplanungs- und Genehmigungsprozesse, Budgetplanung)
• Fachkenntnis in Projekt- und Baumanagement
• Hohe Beratungskompetenz und Teamfähigkeit
• Planungs- und Organisationsfähigkeit, Durchsetzungsvermögen
• Kommunikationsstärken und Verhandlungsgeschick
• Freude an Prozess- und Reporting-Optimierung sowie Fähigkeit zur Strukturierung komplexer Sachverhalte
• Organisations- und Beratungskompetenz
• Kenntnisse in Bereich kirchlicher Strukturen und organisatorischer Prozesse
• Identifikation mit den Aufgaben und Zielen der katholischen Kirche

Schwerbehinderte Bewerber/innen werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt.

• Eine zukunftsorientierte Aufgabe in einem Sozialbereich, der maßgeblich prägend ist für die Entwicklung unserer gesellschaftlichen Zukunft
• Flache Hierarchien und individueller Gestaltungsraum in einem interdisziplinären Team
• Unterstützung durch eine Verwaltungsstelle
• Vergütung nach der Arbeitsvertragsordnung (AVO) des Bistums Mainz in Verbindung mit dem Tarifvertrag des Bistums Mainz (TVÖD, EG 11)
• Die Möglichkeit der Fort- und Weiterbildung
• Flexible Arbeitszeitgestaltung
• Kirchliche Zusatzversorgung und vermögenswirksame Leistungen
• Jobticket (vergünstigtes Deutschlandticket)
• Freistellung für Exerzitien (bis zu drei Tage im Jahr)
• 30 Tage Urlaub (bei einer 5-Tage-Woche)

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