Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundes­regierung unterstützt und für fast alle Bundes­behörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilien­management.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion München sucht für die Sparte Facility Management am Arbeitsort Augsburg ab dem 1. Juni 2024 eine/einen:

Bauingenieurin / Bauingenieur oder Architektin / Architekten als Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)

(Entgeltgruppe 10 TVöD Bund / Besoldungs­gruppe A 10 BBesG, Kennung: MCFM 2581, Stellen‑ID: 1117280)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

• Operative Planung und Durchführung von technisch einfachem Bauunterhalt
• Erfassung, fachtechnische Bewertung und Fortschreibung der Bauzustände aller baulichen Anlagen einschließlich des energetischen Zustandes, des Zustandes zur Barrierefreiheit und des Nachhaltigen Bauens ggf. mit Hilfe von AiBATROS (SAP‑Modul); Bestands­dokumentation
• Planung, Beauftragung, Begleitung und Überwachung der Durchführung von Baumaßnahmen mit einem Bauvolumen bis sechs Millionen Euro für das Objektmanagementteam (OMT)
• Übergreifende Steuerung und Bearbeitung der Fragen des Bauens, u. a.
  • Erstellung von Konzepten zu baufachlichen Fragestellungen im Objekt­management­team, bspw. für die Bündelung von Bauunterhaltungs­maßnahmen unter dem Gesichtspunkt der Wirtschaftlichkeit
  • Beratung der Nutzer*innen zu übergreifenden Fragen der betreuten Baumaßnahmen sowie proaktive Beratung der Nutzer*innen hinsichtlich der Analyse von Optimierungspotenzial und Ableitung konkreter Baumaßnahmen zur Steigerung der Wirtschaftlichkeit, (Energie‑)Effizienz o. Ä.
  • Erstellung oder Einholung baufachlicher Stellungnahmen oder Gutachten bzw. deren fachtechnische Auswertung sowie Ableitung von Maßnahmen aus Sicht der Bauherrin/​Eigentümerin
• Prüfung und Wahrnehmung der Verkehrs­sicherungs­pflicht und fachtechnische Begleitung von Sofortmaßnahmen
• Bearbeitung von Schadensersatz‑​/​Gewährleistungs­angelegenheiten; Abwicklung von Versicherungs­fällen
• Erfassung aller relevanten Daten und Mittelvergaben in SAP

Qualifikation:

• Abgeschlossenes bautechnisches Hochschul­studium (Dipl.‑Ing. [FH]​/​Bachelor) der Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen, Baumanagement oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen:

• Kenntnisse und Erfahrungen im öffentlichen Baurecht und Bauplanungsrecht sowie im öffentlichen Vergaberecht wünschenswert
• Verständnis für die bautechnischen und wirtschaftlichen Zusammenhänge
• Praktische Erfahrung in der Immobilien­verwaltung und/oder ‑sanierung von Vorteil
• Kenntnisse im allgemeinen Vertragsrecht sowie im Umwelt- und Altlastenrecht von Vorteil
• Kenntnisse in SAP sowie der Software AiBATROS bzw. die Bereitschaft, sich diese kurzfristig auf Kosten der Arbeitgeberin anzueignen
• Fundierte Anwenderkenntnisse im Bereich der IT‑Standard­anwendungen (Microsoft Office)

Weitere Anforderungen:

• Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als Selbstfahrer*in)
• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikations­fähigkeit
• Kunden‑​/adressaten­orientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungs­geschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, und Sozial­kompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Mobiles Arbeiten
• Betriebliche Altersversorgung
• Verkehrsgünstige Lage
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeit­gestaltung
• Umfangreiche Fortbildungsangebote
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorge­maßnahmen