Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)

Die Direktion Dortmund sucht für den Geschäftsbereich Facility Management am Arbeitsort Düsseldorf zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:

Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

• Planung, Ausschreibung, Vergabe und Begleitung der Durchführung von Baumaßnahmen, insbesondere
  • Feststellung der erforderlichen Investitions- und Baumaßnahmen und Budgetplanung
  • Beauftragung und laufende Begleitung der Baumaßnahmen in Zusammen­arbeit mit der Bauverwaltung und/oder Dritten
  • Wahrnehmung der Eigentümerinteressen und der Bauherrenfunktion sowie Überwachung der Baudurchführung
• Operative Planung und Durchführung von Bauunterhalt, u. a.
  • Durchführung von Wirtschaftlichkeits­betrachtungen im Hinblick auf den Bauunterhalt
  • Teilnahme an Liegenschafts­begehungen
  • Beauftragung der Bauverwaltung
  • Überwachung des Baufortschritts und des Mittelabflusses
• Erfassung, fachtechnische Bewertung und Fortschreibung der Bauzustände (laufende Fortschreibung nach durchgeführten Bauunterhaltungsmaßnahmen/Baumaßnahmen und zyklische Erfassung nach Neubegehungen) aller baulichen Anlagen auf der Liegenschaft bspw. mit Hilfe von AiBATROS, Bestandsdokumentation
• Klassifizierung des Gebäudebestandes und Durchführung von Gebäudebestandserfassungen und -bewertungen
• Aufnahme aller relevanten Daten und Mittelvergaben in SAP

Qualifikation:

• Abgeschlossene Hochschulausbildung (Diplom [FH]/Bachelor) in der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Baumanagement oder vergleichbare Qualifikation nach dem DQR-Niveau 6

Fachkompetenzen:

• Umfassende Fachkenntnisse und Erfahrungen auf dem Gebiet der Liegenschaftsverwaltung wünschenswert
• Kenntnisse im öffentlichen Baurecht (insbesondere RBBau) und Bauplanungsrecht von Vorteil
• Verständnis für bautechnische und wirtschaftliche Zusammenhänge
• Kenntnisse in SAP und AiBATROS wünschenswert oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• Gute Anwenderkenntnisse der IT‑Standardanwendungen (Microsoft Office [Word, Excel, Outlook])

Weiteres:

• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
• Kunden‑​/Adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Bereitschaft zu Dienstreisen
• Führerschein Klasse B sowie die Bereitschaft zum selbstständigen Führen von Dienstfahrzeugen
• Bereitschaft zur erweiterten Sicherheitsüberprüfung nach § 9 SÜG

Besonderer Hinweis:

• Voraussetzung für die langfristige Stellenbesetzung ist die erfolgreiche erweiterte Sicherheits­überprüfung nach dem Sicherheitsüberprüfungsgesetz (SÜG), in die ggf. auch der/die Ehe‑​/Lebenspartner/in einbezogen wird. Bitte informieren Sie sich diesbezüglich im Vorfeld Ihrer Bewerbung, z. B. über das Bundesamt für Verfassungsschutz (www.verfassungsschutz.de). Der Arbeitsvertrag wird unter der auflösenden Bedingung der Beendigung des Arbeits­verhältnisses ohne Kündigung für den Fall des nicht positiven Ergebnisses der Sicherheitsüberprüfung abgeschlossen.

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Verkehrsgünstige Lage
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

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