Bereichsleitung Immobilienmanagement (m/w/d)

Die Bürgermeister-Reuter-Stiftung steht für eine Gesellschaft, in der Demokratie, Solidarität und Bildung die Grundlage für ein friedliches und freies Zusammenleben bilden. Mission ist es, sichere Orte zu schaffen, an denen Menschen sich entfalten, begegnen und wachsen können – sei es in der Kinder-, Jugend- und Familienhilfe, in den Kitas, Studierendenwohnheimen oder Hotels für Reisende aus aller Welt.

Mit über 300 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und einem Jahresumsatz von 36 Mio. Euro befindet sich die Stiftung auf Wachstumskurs. Um die eigene Organisation zukunftssicher aufzustellen, investiert die Stiftung gezielt in Digitalisierung, nachhaltige Prozesse und innovative Strukturen. Die Werte – Ehrlichkeit, Respekt, Professionalität, Verantwortung und Zusammenhalt – prägen das Handeln der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter und treibt sie an, eine nachhaltige Zukunft zu gestalten.

Im Zuge einer Nachbesetzung suchen wir eine in der Immobilienwirtschaft erfahrene und unternehmerisch denkende Persönlichkeit als

Bereichsleitung Immobilien­management (m/w/d)

Gemeinsam mit der Vorständin und dem Managementteam gestalten Sie die Zukunft der Stiftung als modernes und wirtschaftlich starkes Unternehmen.

Ihre Aufgaben als Bereichsleitung umfassen neben der strategischen und operativen Leitung des Immobilienmanagements die Leitung des Teams Objektverwaltung, des Teams Vermietung sowie des Facility Managements. Zu Ihrem Aufgabengebiet gehört zudem, dass Sie die Standards und Prozesse für Ihr Verantwortungsgebiet weiterentwickeln und optimieren.

In dieser verantwortungsvollen Position berichten Sie direkt an die Vorständin der Bürgermeister-Reuter-Stiftung.

• Sie bewirtschaften und entwickeln rund 2.100 Mikroapartments sowie die selbstgenutzten Immobilien der Stiftungsgruppe in unterschiedlichen Geschäftsfeldern
• Sie übernehmen die Leitung der Verantwortungsbereiche Vermietung, Verwaltung, Instandsetzung, Sanierung und Research für den Bereich Mikroliving (Studentisches Wohnen)
• Sie entwickeln langfristige Bewirtschaftungsstrategien und Sanierungskonzepte für die eigenen und gepachteten Immobilien
• Sie entwickeln das Angebot für studentisches Wohnen in Abgrenzung zu staatlichen und anderen privaten Angeboten in verschiedenen Preissegmenten weiter
• Insgesamt umfasst Ihr Verantwortungsbereich 56 FTE – aufgeteilt in 34 FTE im Facility Management und 22 FTE im Immobilienbereich. Die direkte Führungsspanne ist dabei klar strukturiert: Im Facility Management arbeiten Sie eng mit einer Teamleiterin Reinigung und einer Abteilungsleiterin Technik zusammen. Im Immobilienbereich führen Sie zwei Teamleitungen in der Kundenbetreuung sowie ein Team von 13 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. So sichern Sie gemeinsam mit Ihren Führungskräften die Weiterentwicklung und den Erfolg Ihrer Teams.
• Sie steuern die Einführung von ERP 2.0 (Wowiport, Vermietungsportal und Mieterportale, mehrsprachig, KI-basiert)
• Sie bereiten die Sanierung eines Hochhauses vor und übernehmen die Projektsteuerung
• Sie planen die strukturierte mittelfristige Instandsetzung und Sanierung aller Objekte
• Sie setzen die Bewirtschaftungsoptimierung um
• Sie übernehmen die Verantwortung für die Marktpositionierung, die Hausstrategie, das Communitymanagement 2.0, und steuern die Belegung

• Akademische Ausbildung mit Diplom oder Master mit Abschluss in Betriebswirtschaft, Wirtschaftsingenieurwesen oder eine immobilienwirtschaftliche Ausbildung bzw. eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung, mindestens drei Jahre Führungserfahrung in einem Unternehmen der Immobilienwirtschaft
• Ausgeprägtes immobilienwirtschaftliches Fachwissen und Affinität zum Bestands- und Facility Management
• Strategisches und analytisches Denken, zielorientierte Umsetzung von Optimierungspotenzial
• Eigenverantwortliche, zuverlässige und strukturierte Arbeitsweise sowie Durchsetzungsvermögen und Kommunikationsstärke
• Profilierte Fähigkeiten zu unternehmerischem Denken und Handeln mit einer strategisch reflektierten, starken Persönlichkeit
• Motivierender und zugewandter Führungsstil, der interdisziplinäre Teams einbezieht und achtsam anleitet
• Modernes Führungs- und Managementverständnis, um Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter als Experten zu befähigen
• Empathie und Kommunikationsstärke

• Eine verantwortungsvolle, unbefristete Aufgabe mit großem Gestaltungsspielraum in einem angenehmen Umfeld
• Als Bereichsleitung Immobilienmanagement Teilnahme an den Sitzungen des Management Boards (Bereichsleitungen und Vorständin der Stiftungsgruppe)
• Sinnstiftende, zukunftsweisende Aufgaben von hoher gesellschaftlicher Relevanz
• Arbeit mit modernen Managementmethoden
• Ein der anspruchsvollen Aufgabe angemessenes Vergütungspaket mit Firmenfahrzeug und 30 Tagen Urlaub pro Jahr (zusätzlich freie Tage am 24.12. und 31.12.)
• 2% vom monatlichen Brutto VBLU und vermögenswirksame Leistungen
• Regelmäßige Teamevents wie Sommerfest, Weihnachtsfeier sowie Teilnahme an sportlichen Firmenevents
• Betriebliches Gesundheitsmanagement mit Vorsorgeuntersuchungen und Präventionskursen

Unser Klient fördert die berufliche Gleichstellung. Wir begrüßen deshalb jede Bewerbung, gleich welchen Geschlechts (w/m/d) und unabhängig von der kulturellen und sozialen Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung, dem Alter sowie der sexuellen Orientierung und Identität. Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.

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