Kaufmännischer Asset Manager Immobilien (m/w/d)

Kfm. Asset Manager Immobilien (m/w/d)

40547 Düsseldorf

Das Versorgungswerk der Zahnärztekammer Nordrhein ist eine Körperschaft des öffentlichen Rechts und hat die Aufgabe, seinen Leistungsberechtigten eine angemessene Altersversorgung zu gewähren.

Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt am Standort Düsseldorf einen kaufmännischen Asset Manager Immobilien (m/w/d) in Vollzeit. In dieser Rolle verantworten Sie den Immobilienbestand vom VZN, der über ein Investmentvehikel gehalten wird. Da wir als VZN auch zugleich einziger Investor sind, profitieren Sie von direkten Entscheidungswegen, enger Zusammenarbeit im Team und großem Gestaltungsspielraum bei der Weiterentwicklung unseres Bestandes.

Gut zu wissen:

• Immobilienstandorte: NRW (u. a. in Düsseldorf, Köln und Bonn),
• weitere "Solitärstandorte", u. a. Erlangen und Kassel,
• heterogenes Wohn- und Gewerbeimmobilien-Portfolio mit über 250 Mieteinheiten,
• ausgelagertes kfm. und techn. Property-Management,
• Die Vermietungstätigkeiten werden direkt vom VZN durchgeführt.

• Sie verwalten, steuern und kontrollieren ein vielfältiges Wohn- und Gewerbeimmobilien-Portfolio.
• Sie verantworten die Auswahl von externen Dienstleistern – insbesondere für das kaufmännische und technische Property Management – und steuern und überwachen diese.
• Sie wählen externe Dienstleister – insbesondere kfm. Property Manager – aus, steuern und überwachen diese.
• Sie arbeiten eng mit dem Fondsmanagement zusammen und stimmen sich zu Investment- und Portfolio-Strategien ab.
• Sie identifizieren Kostenreiber und renditemindernde Faktoren und entwickeln innovative, nachhaltige Lösungen.
• Sie verantworten Rendite- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen, führen Forecast- und Budgetabgleiche durch und erstellen Reports sowie Businesspläne.
• Sie analysieren das Portfolio und entwickeln eine ESG-Strategie.
• Sie treiben die Weiterentwicklung der Wertsteigerungsstrategie aktiv voran.
• Sie übernehmen sowohl strategisches als auch operatives Objektmanagement.
• Sie wirken bei Quartals- und Jahresabschlüssen mit.

• Ein abgeschlossenes kaufmännisches Studium mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation, z. B. Immobilienökonom (m/w/d),
• Sie konnten idealerweise bereits mehrere Jahre Berufserfahrung im Asset Management sammeln.
• eine eigenverantwortliche, gewissenhafte und strukturierte Arbeitsweise,
• Interesse an der Arbeit mit Fonds- und Investmentstrukturen,
• Verhandlungsgeschick,
• Eine ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit sowie Teamgeist,
• Eine starke Zahlenaffinität,
• Affinität zu technischen und juristischen Fragestellungen in der Immobilienbewirtschaftung,
• Freundliches, verbindliches und souveränes Auftreten,
• Sicherheit im Umgang mit üblichen MS Office-Anwendungen,
• Erfahrungen im Transaktionsbereich sind von Vorteil.

• Eine mitarbeiterorientierte Einarbeitung,
• ein professionelles Arbeitsumfeld mit Verantwortung und Raum für Eigeninitiative,
• Mobiles Arbeiten möglich,
• ein interessantes und abwechslungsreiches Aufgabengebiet,
• flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege in einem dynamischen Team,
• ein attraktives Gehaltspaket,
• flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit),
• Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten,
• ein vom Arbeitgeber bezuschusstes Deutschlandticket,
• einen kostenfreien Kfz-Stellplatz.

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