Mitarbeiter für die Geschäftsstelle des gemeinsamen Gutachterausschusses (m/w/d)

Die Stadtverwaltung Ellwangen (Jagst) versteht sich als moderner Dienstleistungsbetrieb für die Bürgerinnen und Bürger. Mit ihrer guten Infrastruktur sowie den vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität. 2026 findet in Ellwangen die Landesgartenschau als überregionales Großereignis statt.

Für das Stadtbauamt suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n

Mitarbeiter (m/w/d) für die Geschäftsstelle des gemeinsamen Gutachterausschusses
bis TVöD EG 9a, Teilzeit 80 %, unbefristet

Die Stadtverwaltung Ellwangen übernimmt im Gemeinsamen Gutachter­ausschuss Nördlicher Ostalbkreis die Aufgaben zur Immobilien­wert­ermittlung und zur Führung der Kaufpreis­sammlung für insgesamt elf umliegende Kommunen. Hierzu unterhält sie im Sach­gebiet Baurecht die Geschäfts­stelle des Gutachter­ausschusses.

• Führen der Kaufpreissammlung mit Auswerten von Kauf­verträgen bebauter und unbebauter Grund­stücke bis mittlere Komplexität
• Verarbeiten der für die Beurteilung relevanten Informationen aus den Kauf­verträgen und Frage­bögen für die Kaufpreis­sammlung
• Vorbereiten und Erstellen von Verkehrs­wert­gutachten im Sachwert- und Ertragswert­verfahren für bebaute und unbebaute Grund­stücke unter Berück­sichtigung baurechtlicher Randbedingungen bis mittlere Komplexität in Abstimmung mit dem Vor­sitzenden des Gutachter­ausschusses
• Ausarbeiten von vereinfachten Bodenwertgutachten sowie von Wert­auskünften über Gebäude, Wohnungs- und Nutzungs­rechte in Abstimmung mit dem Vor­sitzenden des Gutachter­ausschusses
• Teilnahme an Sitzungen des Gutachter­ausschusses mit Protokoll­dienst
• Unterstützung beim Ableiten von für die Wert­ermittlung erforderlichen Daten (Liegenschafts­zinssätze, Sachwertfaktoren, Vergleichs­werte und Vergleichsfaktoren etc).
• Erteilen von Auskünften über Bodenrichtwerte sowie Auskünfte aus der Kaufpreis­sammlung an Bürger und Sach­verständige
• Allgemeine Verwaltungstätigkeiten, Erstellen und Bewirtschaften von Rechnungen und Abrechnung von Leistungen

• Qualifizierte Ausbildung zum Immobilien­bewerter mit Abschluss / Zertifikat, z. B. Geprüfte/r Immobilien­bewerter/in (Sprengnetter), Sach­verständige/r für Immobilien­bewertung D 1 (Dekra), Sach­verständige/r für Immobilien­wertermittlung (TÜV), Immobilienbewerter/in (DIA) oder vergleichbare Aus­bildung
• Alternativ: Abgeschlossene Berufs­ausbildung in Verwaltung, Büro, Immobilien­wirtschaft, Bau­technik, Vermessungs­wesen, kauf­männischer oder vergleichbare Qualifikation mit der Bereit­schaft zum Erwerb der vorgenannten Qualifikation
• Selbstständige, strukturierte und ziel­orientierte Arbeits­weise mit Nutzung zeitgemäßer Daten­verarbeitungs­methoden
• Gute Kommunikationsfähigkeit sowie bürger- und kunden­orientiertes, freundliches Auftreten

• Eine interessante und vielseitige Aufgabe
• Einen unbefristeten Arbeitsvertrag mit einer Ein­gruppierung in Entgelt­gruppe bis TVöD 9a
• Flexible Arbeitszeitgestaltung sowie regelmäßige Fortbildungs­angebote
• Mobiles Arbeiten
• Attraktive Angebote im Rahmen des Betrieblichen Gesundheits­managements und bei der Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Pflege
• Zusätzliche Altersversorgung (Betriebsrente)
• Jobrad / Mobilitätszulage

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