Objektleiter (m/w/d)

Wir besetzen zum nächstmöglichen Zeitpunkt zur Verstärkung unseres Teams in München die Position

Objektleiter (m/w/d)
Vollzeit oder Teilzeit (ab 35 Wochenstunden)

Das Studierendenwerk München Oberbayern bietet soziale und wirtschaftliche Dienst­leistungen für Studierende an. Wir bieten Wohnraum, gastronomische Einrichtungen, Kitas, ein Beratungs­netzwerk sowie ein Kultur­programm und handhaben die Ausbildungs­förderung. Zuständig sind wir für 15 Hochschulen in München, Garching, Martinsried, Freising, Rosenheim, Benediktbeuern, Traunstein, Burghausen und Mühldorf am Inn.

Die Abteilung Wohnen sorgt mit mehr als 9.000 Wohnungen für bezahl­baren Wohn­raum für Studierende. Wir bauen und betreiben diese Wohn­anlagen in kauf­männischer und tech­nischer Sicht selbst. Wenn Sie gerne in einem dynamischen Umfeld sowie einem engagierten Team arbeiten wollen und Interesse an der aktiven Gestal­tung bei der Neu­strukturierung der Abteilung Wohnen haben, sind Sie bei uns genau richtig.

• Verantwortung übernehmen: Sie steuern die Über­wachung, Pflege und Instand­haltung unserer Haus- und Sicherheits­technik und packen bei Bedarf auch selbst mit an.
• Teamleitung mit Herz und Verstand: Sie führen Ihr Hausmeister­team fachlich sowie disziplinarisch, motivieren die Kollegen (m/w/d) und koordi­nieren den täg­lichen Einsatz.
• Schnittstellenkompetenz: Sie sind der zentrale Ansprech­partner (m/w/d) für externe Dienstleister und Reinigungs­firmen und sichern die Quali­tät der erbrachten Leistungen.
• Sicherheit im Fokus: Die Einhaltung von Verkehrssicherungs­pflichten, Arbeits­schutz und Sicherheits­vorschriften liegt in Ihren Händen.
• Prozess- und Schadenmanagement: Sie behalten den Über­blick bei Wartungs­maßnahmen, kümmern sich um die Daten­erfassung (Zähler­stände, Checklisten) und wickeln Versicherungs­fälle effizient ab.

• Fundierte Basis: Eine abgeschlossene technische Ausbildung mit Zusatz­qualifikation / Weiterbildung (z. B. im Bereich Haus- / Gebäude­technik, Facility-Management) oder eine vergleich­bare Qualifikation.
• Erfahrung: Mehrjährige Berufs­erfahrung in der Haus­technik oder dem tech­nischen Facility-Management.
• Führungstalent: Erste Erfahrung in der Team­leitung ist ein großes Plus – Sie über­zeugen durch Empathie und ein gesundes Durchsetzungs­vermögen.
• Kommunikationsstärke: Sie kommunizieren souverän und wert­schätzend mit Bewohnern (m/w/d), Kollegen (m/w/d) und Dienstleistern.
• Digitale Fitness: Der Umgang mit gängigen PC-Anwendungen ist für Sie selbst­verständlich.
• Das gewisse Extra: Kennt­nisse in der VOB und gute Englisch­kenntnisse runden Ihr Profil ideal ab.
• Arbeitsweise: Sie arbeiten strukturiert, ziel­orientiert und ver­stehen sich als echter Teamplayer (m/w/d).

• Einen sicheren und zukunfts­orientierten Arbeitsplatz mit einem vielseitigen Aufgaben­spektrum
• Ein kollegiales und wertschätzendes Miteinander
• Einen Arbeitsplatz mitten in München mit sehr guter Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel
• Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Freizeit durch flexible Arbeitszeiten (Gleit- und Teilzeit­modelle)
• Vielseitige Fort- und Weiter­bildungs­möglichkeiten
• Betriebliches Gesundheitsmanagement
• Vergünstigte Verpflegung in unseren gastronomischen Einrichtungen
• JobRad und Corporate Benefits
• Die Vergütung erfolgt bei entsprechender Qualifikation bis Entgeltgruppe 9b TV-L (aktuell zwischen 44.000 € und 63.000 € brutto / Jahr) mit allen Sozialleistungen für Beschäftigte im öffentlichen Dienst (VWL, Zusatzversorgung)
• Das Beschäftigungsverhältnis ist unbefristet
• Jahresurlaub von 30 Tagen bei einer Fünftagewoche (zzgl. freier Tage am 24.12. und 31.12.)
• Bei gleicher Eignung werden Schwerbehinderte oder gleichgestellte Personen bevorzugt eingestellt

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