Projektleitung Baumanagement (w/m/d)

Wir suchen für den Geschäftsbereich Facility Management am Arbeitsort Hannover zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Person für die:

Projektleitung Baumanagement (w/m/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilien­politischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundes­behörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilien­portfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundesgerichte und Forschungs­einrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilien­management.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamten­verhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungs­gruppe, aber ohne Laufbahn­wechsel) ist mit Zustimmung des Bundes­ministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

• Übernahme der Projekt­verantwortung mit den damit verbundenen sachbezogenen Leitungs- und Führungs­funktionen
• Bearbeitung von herausgehobenen Grundsatz­angelegenheiten und Entwicklung von Qualitäts­standards
• Leitung von Bauprojekten der BImA – überwiegend auf Liegenschaften des Bundes­ministeriums für Verteidigung und ggf. von komplexen einfachen Baumaßnahmen
• Planung, Steuerung und Kontrolle der Projektarbeit und Sicherstellung der Projektziele, Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten
• Begleitung bei der Planung, Umsetzung und Übergabe von Bauprojekten der BImA
• Beurteilung von Alternativ­angeboten auf Konformität mit den Projektzielen
• Erstellung konkreter Bedarfs‑​/​Leistungs­beschreibungen zur Beauftragung der Bauverwaltung oder Dritter
• Wahrnehmung der Bauherrin­funktion und Begleitung bei der Planung von Bauaufgaben der BImA, hierbei in der Funktion der/des Projekt­verantwortlichen (w/m/d) auf Seiten der BImA
• Koordination und Schnittstellen­management zur Bauverwaltung​/​Eigentümerin‑ und Bauherrin­vertretung gegenüber der baudurchführenden Ebene der Bauverwaltung bzw. externen Projekt­beteiligten
• Projektmanagement einschließlich Risikomanagement im Verfahren auf Seiten der BImA während der Planung, Umsetzung und Übergabe der Bauaufgabe
• Mitwirkung bei der Aufstellung der Anforderungen an Wettbewerbe, Definieren der Anforderungen als Ausloberin
• Wahrung der Interessen als Bauherrin bei der Durchführung von Wettbewerben, Projekt­durchführung ggf. in verschiedenen Vergabe­modellen wie z. B. GU/GÜ, MPV oder ÖPP‑Verfahren, mit und ohne Bauverwaltung
• Abnahme der fertiggestellten Bauaufgaben (nach VOB) und Übergabe an die/den Nutzerin/​Nutzer (w/m/d)
• Beratung der Hauptstelle bei baufachlichen Fragestellungen (Sicherstellung der baufachlichen Dokumentation, Erkundung, einfache Baumaßnahmen, Bauprojekte)
• Hochbautechnische Stellungnahmen und baufachliche Beratung für Gebäude und Liegenschaften, die sich in der Verwaltung der BImA befinden
• Baufachliche Stellungnahmen in besonders schwierigen Fällen, Gewährleistungs­kontrollen
• Fachtechnische Prüfung von Anträgen für mieter- und nutzereigene Baumaßnahmen
• Ermittlung und Prüfung von Kosten
• Datenerfassung, ‑aufbereitung und ‑pflege in SAP ERP 6.0/RE‑FX

Qualifikation:

• Abgeschlossenes technisches Hochschul­studium (Diplom [FH]​/​​Bachelor) der Fachrichtungen Bauingenieurwesen (Hochbau, konstruktiver Ingenieurbau), Architektur (Hochbau), Technische Gebäude­ausrüstung, Versorgungs­technik, Elektrotechnik oder vergleichbare Qualifikation in einer der vorgenannten Fachrichtungen

Fachkompetenzen:

• Kenntnisse im öffentlichen Baurecht, der einschlägigen Vorschriften im Bundes- und Landesbau (RBBau, LBauO) sowie im Bauplanungsrecht oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• Verständnis für bautechnische Zusammenhänge
• Kenntnisse auf dem Gebiet des nachhaltigen Bauens (Leitfaden Nachhaltiges Bauen) sowie des barrierefreien Bauens
• Umfassende Kenntnisse im Projektmanagement sowie Berufserfahrung bei der Planung und Durchführung von großen Bauprojekten
• Ausgeprägte Anwenderkenntnisse der IT‑Standard­anwendungen (Microsoft Office) – hier insbesondere vertiefte Kenntnisse in Microsoft Excel – sowie bei der Nutzung des Internets
• Grundlegende betriebswirtschaftliche Kenntnisse wünschenswert

Weiteres:

• Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B sowie die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraft­fahrzeugen
• Bereitschaft zu, teilweise mehrtägigen, Dienstreisen sowie zur Teilnahme an ein- und mehrtägigen Fortbildungs­veranstaltungen im gesamten Bundesgebiet
• Bereitschaft zur Sicherheits­überprüfung gem. Sicherheits­überprüfungs­gesetz des Bundes (SÜG)
• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Sehr gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute und zügige Auffassungsgabe
• Hohe Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Sehr gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• Kunden‑​/​Adressaten­orientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und ausgeprägte Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, (schwierige) Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeit­gestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungs­möglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Verkehrsgünstige Lage
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)
• Je nach Bewerberlage kann eine übertarifliche Zulage gezahlt werden

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