Projektleitung Baumanagement (w/m/d)

Die Direktion Rostock sucht für den Geschäftsbereich Facility Management im Baumanagementteam am Arbeitsort Lübeck zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine:

Projektleitung Baumanagement (w/m/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobilien­dienstleisterin des Bundes, die die immobilien­politischen Ziele der Bundes­regierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilien­portfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundesgerichte und Forschungs­einrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilien­management.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Bundesanstalt für Immobilien­aufgaben darf keine neuen Beamten­verhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen ist mit Zustimmung des Bundes­ministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

• Leitung von Bauprojekten ggf. von komplexen Einfachen Baumaßnahmen sowie fachliche und wirtschaftliche Projekt­steuerung
• Sicherstellung der Projekt­ziele, Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten
• Erstellung konkreter Bedarfs‑​/​Leistungs­beschreibungen zur Beauftragung der Bauverwaltung oder Dritter
• Wahrnehmung der Bauherren­funktion und Begleitung bei der Planung von Bauaufgaben der BImA überwiegend auf von der Bundeswehr genutzten Liegenschaften hierbei in der Funktion des/der Projekt­verantwortlichen auf Seiten der BImA
• Koordination und Schnittstellen­management zur Bauverwaltung/​​zum Eigentümer und Bauherren­vertretung gegenüber der baudurchführenden Ebene der Bauverwaltung bzw. externen Projekt­beteiligten
• Projektmanagement einschließlich Risikomanagement im Verfahren auf Seiten der BImA während der Planung, Umsetzung und Übergabe der Bauaufgabe
• Unterstützung der Zentrale (Baumanagement), Umsetzung der fachlichen Anweisungen
• Hochbautechnische/​baufachliche Stellung­nahmen und Gutachten in besonders schwierigen Fällen, Gewährleistungs­kontrolle
• Projekt­durchführung ggf. in verschiedenen Vergabe­modellen wie z. B. GU/GÜ, MPV oder ÖPP-Verfahren, mit und ohne Bauverwaltung
• Beurteilung von Alternativ­angeboten auf Konformität mit den Projekt­zielen
• Fachtechnische Prüfung von Anträgen für mieter- und nutzereigene Bauaufgaben
• Ermittlung und Prüfung von Kosten

Qualifikation:

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH] oder Bachelor) der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Technische Gebäude­ausrüstung, Versorgungs­technik, Elektrotechnik oder eine andere vergleichbare technische Fachrichtung

Fachkompetenzen:

• Mindestens dreijährige praktische Erfahrung
• Fundierte Erfahrung im Projekt­management
• Mehrjährige Erfahrung bei der Planung und Durchführung von größeren Neu-, Um- und Erweiterungs­baumaßnahmen
• Kenntnisse der das öffentliche Bauen betreffenden Rechts- und Verwaltungs­vorschriften, u. a. von RBBau, VHB, VOB, UVgO, VgV, HOAI, Landes­bauordnung, DIN, BFR GBestand, BFR Verm, GEG, GEIG
• Allgemeine Kenntnisse im Facility Management
• Kenntnisse auf dem Gebiet des nachhaltigen Bauens/​​Leitfaden Nachhaltiges Bauen
• Kenntnisse auf dem Gebiet des barrierefreien Bauens
• Sichere IT‑Anwenderkenntnisse (Word, Excel, Outlook)
• Vorteilhaft sind Kenntnisse in SAP, Microsoft Project bzw. unabdingbar ist die Bereitschaft, sich diese engagiert anzueignen

Weitere Anforderungen:

• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Sehr gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgaben­felder einzuarbeiten
• Gute und zügige Auffassungsgabe
• Hohe Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Sehr gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikations­fähigkeit
• Kunden‑​/​adressaten­orientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungs­geschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und ausgeprägte Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, (schwierige) Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Bereitschaft zur Teilnahme an (tlw. mehrtägigen) Schulungen im gesamten Bundesgebiet sowie regelmäßigen Dienstreisen im Zuständigkeits­bereich
• Bereitschaft, sich ggf. zu einem späteren Zeitpunkt einer Sicherheits­überprüfung gem. Sicherheits­überprüfungs­gesetz des Bundes (SÜG) zu unterziehen
• Führerschein mit der Fahrerlaubnis­klasse B/3 und die Bereitschaft zum Führen von Dienst‑Kfz

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit den Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Bezahlung gemäß Tarifvertrag öffentlicher Dienst Bund (TVöD Bund)
• Betriebliche Altersvorsorge (VBL) und vermögens­wirksame Leistungen
• Jahres­sonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeit­gestaltung (Gleitzeit, Möglichkeit zum Mobilen Arbeiten)
• Berufliche Entwicklungs­möglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Zuschuss zum Deutschland-Jobticket

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