Projektleitung im Bereich Immobilienentwicklung (Bauingenieurin / Bauingenieur, Architektin / Architekt) (w/m/d)

Die Direktion Rostock sucht für den Geschäftsbereich Portfoliomanagement am Arbeitsort Rostock zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine

Projektleitung im Bereich Immobilienentwicklung (Bauingenieurin/Bauingenieur, Architektin/Architekt) (w/m/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

In unserem Geschäftsbereich Portfoliomanagement gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Serviceleistungen sowie das Kontaminationsmanagement. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Sie übernehmen die Projektleitung für die konzeptionelle Entwicklung und Realisierung von Neubau-, Um- und Erweiterungsmaßnahmen für Büro-, Gewerbe-, Wohnimmobilien und Sozialwerke von der Grundlagenermittlung bis zur Fertigstellung. Dabei verantworten Sie die baufachliche und kaufmännische Steuerung der Projekte unter Berücksichtigung technischer, wirtschaftlicher, baurechtlicher, gestalterischer und nachhaltiger Anforderungen. Ihre wesentlichen Aufgaben umfassen:

• Durchführung von Standort- und Machbarkeitsanalysen, Kostenermittlungen sowie Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen
• Erarbeitung von Projektkonzepten, Raumprogrammen sowie Zeit- und Ablaufplanungen
• Planung energieeffizienter und wirtschaftlicher Wärme- und Versorgungskonzepte unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeits- und Quartierslösungen
• Steuerung und Koordination externer Planungs-, Ingenieur- und Bauleistungen einschließlich Vorbereitung und Durchführung von Vergabeverfahren
• Wahrnehmung der Bauherren- und Auftraggeberfunktion sowie Vertretung der Eigentümerinteressen gegenüber internen und externen Beteiligten
• Fachliche Überwachung der Planungs- und Bauausführung, Ressourcensteuerung sowie Sicherstellung der Kosten-, Termin- und Qualitätsziele
• Nachtrags- und Vertragsmanagement, einschließlich der Prüfung von Forderungen und Abwehr unberechtigter Ansprüche
• Erstellung von Entscheidungsunterlagen, Dokumentation und Berichterstattung

Qualifikation:

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH] oder Bachelor) der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen:

• Mind. 3-jährige Erfahrung in der Tätigkeit als Bauingenieur/in oder Architekt/in, insbesondere bei der Steuerung und Überwachung oder in der Planung und Projektierung von Hochbauprojekten
• Erfahrungen in der Beauftragung und Steuerung von Architektur- und Ingenieurleistungen und in der Projektleitung bei der Durchführung von Wohnungsneubau- oder Sanierungsprojekten
• Erfahrungen in der Durchführung und Prüfung von Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen
• Umfassende Erfahrungen in der Realisierung von Effizienzhäusern und der Konzeptionierung der jeweiligen Wärme- und Energieversorgung
• Gute Kenntnisse über die bautechnischen und öffentlich-rechtlichen Vorschriften im Bau-, Vertrags- und Vergaberecht (z. B. BauGB, LBO, HOAI, VOB, VgV, UVgO)
• Sicherere IT‑Anwenderkenntnisse Microsoft Office, CAD (z. B. ArchiCAD) und idealerweise weitere branchenspezifische Software wie Microsoft Project

Weiteres:

• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute und zügige Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Sehr gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• Kunden‑​/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, (schwierige) Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Bereitschaft zur Teilnahme an (tlw. mehrtägigen) Schulungen/Dienstreisen im gesamten Bundesgebiet
• Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B/3 und die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen

Eine erfolgreiche Teilnahme am Auswahlverfahren setzt voraus, dass das Anforderungsprofil erfüllt wird. Der Nachweis über das Maß der geforderten Kenntnisse ist ggf. im Rahmen eines Fachgespräches bzw. einer Arbeitsprobe zu erbringen.

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit den Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Bezahlung gemäß Tarifvertrag öffentlicher Dienst Bund (TVöD Bund)
• Betriebliche Altersvorsorge (VBL) und vermögenswirksame Leistungen
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung (Gleitzeit, Möglichkeit zum Mobilen Arbeiten)
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Zuschuss zum Deutschland-Jobticket

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