Projektleitung Wohnungsbau (Bauingenieurin / Bauingenieur, Architektin / Architekt) (w/m/d)

Die Direktion Rostock sucht für den Geschäftsbereich Portfoliomanagement am Arbeitsort Rostock zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine:

Projektleitung Wohnungsbau (Bauingenieurin/Bauingenieur, Architektin/Architekt) (w/m/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

In unserem Geschäftsbereich Portfoliomanagement gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Serviceleistungen sowie das Kontaminationsmanagement. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

In dieser vielseitigen und verantwortungsvollen Funktion übernehmen Sie die Projektleitung für Neu-, Um- und Erweiterungsbauten im Bereich Wohnungsbau. Dabei steuern Sie sämtliche Phasen von der Planung über die Realisierung bis zur Fertigstellung und tragen die baufachliche und kaufmännische Verantwortung. Zu Ihren Hauptaufgaben gehören insbesondere:

• Durchführung von Standort- und Potenzialanalysen, Kostenschätzungen, Machbarkeitsstudien, Bestandserfassungen und Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen sowie Erstellung von Entscheidungsvorlagen
• Erhebung der Nutzeranforderungen, Erstellung von Raumprogrammen sowie Entwicklung von Zeit- und Maßnahmenplänen
• Vertretung der Eigentümerinteressen gegenüber Behörden, Ver- und Entsorgungsträgern, Nachbarn und Nutzern
• Konzeptionierung der Wärme- und Energieversorgung unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit, Quartierslösungen und Effizienzhausstandards
• Vorbereitung und Durchführung von Vergabeverfahren für Planungs-, Ingenieur- und Bauleistungen nach VOB und VgV
• Ausübung der Bauherrenfunktion und fachtechnische Begleitung/Überwachung während der Planungs- und Bauphase zur Sicherstellung von Termin-, Kosten- und Qualitätszielen
• Nachtragsmanagement, u. a. Prüfung von Forderungen und Abwehr unberechtigter Ansprüche

Qualifikation:

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH] oder Bachelor) der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen:

• Mind. 3-jährige Erfahrung in der Tätigkeit als Bauingenieur/in oder Architekt/in, insbesondere bei der Steuerung und Überwachung oder in der Planung und Projektierung von Hochbauprojekten
• Erfahrungen in der Beauftragung und Steuerung von Architektur- und Ingenieurleistungen und in der Projektleitung bei der Durchführung von Wohnungsneubau- oder Sanierungsprojekten
• Erfahrungen in der Durchführung und Prüfung von Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen
• Umfassende Erfahrungen in der Realisierung von Effizienzhäusern und der Konzeptionierung der jeweiligen Wärme- und Energieversorgung
• Gute Kenntnisse bautechnischer und öffentlich-rechtlicher Vorschriften im Bau-, Vertrags- und Vergaberecht (z. B. BauGB, LBO, HOAI, VOB, VgV, UVgO)
• Sichere IT‑Anwenderkenntnisse Microsoft Office, CAD (z. B. ArchiCAD) und idealerweise weiterer branchenspezifischer Software wie Microsoft Project

Weiteres:

• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute und zügige Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Sehr gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• Kunden‑​/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, (schwierige) Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Bereitschaft zur Teilnahme an (tlw. mehrtägigen) Schulungen/Dienstreisen im gesamten Bundesgebiet
• Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B/3 und die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen

Eine erfolgreiche Teilnahme am Auswahlverfahren setzt voraus, dass das Anforderungsprofil erfüllt wird. Der Nachweis über das Maß der geforderten Kenntnisse ist ggf. im Rahmen eines Fachgespräches bzw. einer Arbeitsprobe zu erbringen.

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit den Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Bezahlung gemäß Tarifvertrag öffentlicher Dienst Bund (TVöD Bund)
• Betriebliche Altersvorsorge (VBL) und vermögenswirksame Leistungen
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung (Gleitzeit, Möglichkeit zum Mobilen Arbeiten)
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Zuschuss zum Deutschland-Jobticket

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