Projektleitungen Baumanagement (w/m/d)

Wir suchen für den Geschäftsbereich Facility Management am Arbeitsort Hannover zum nächstmöglichen Zeitpunkt zwei:

Projektleitungen Baumanagement (w/m/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

• Übernahme der Projektverantwortung mit den damit verbundenen sachbezogenen Leitungs- und Führungsfunktionen
• Bearbeitung von herausgehobenen Grundsatzangelegenheiten und Entwicklung von Qualitätsstandards
• Leitung von Bauprojekten der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) – überwiegend auf Liegenschaften des Bundesministeriums für Verteidigung und ggf. von komplexen einfachen Baumaßnahmen
• Planung, Steuerung und Kontrolle der Projektarbeit inkl. Sicherstellung der Projektziele, Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten
• Begleitung bei der Planung, Umsetzung und Übergabe von Bauprojekten der BImA
• Beurteilung von Alternativangeboten hinsichtlich der Konformität mit den Projektzielen
• Erstellung von Bedarfs‑​/Leistungsbeschreibungen zur Beauftragung der Bauverwaltung oder Dritter
• Wahrnehmung der Bauherrenfunktion und Begleitung bei der Planung von Bauaufgaben der BImA
• Koordination und Schnittstellenmanagement zur Bauverwaltung/Eigentümer und Bauherrenvertretung gegenüber der baudurchführenden Ebene der Bauverwaltung bzw. externen Projektbeteiligten
• Projektmanagement einschließlich Risikomanagement bei der Planung, Umsetzung und Übergabe der Bauaufgabe
• Mitwirkung bei der Aufstellung der Anforderungen an Wettbewerbe, Definieren der Anforderungen als Ausloberin
• Wahrung der Interessen als Bauherrin bei der Durchführung von Wettbewerben, Projekt­durchführung ggf. in verschiedenen Vergabemodellen wie z. B. GU/GÜ, MPV oder ÖPP-Verfahren, mit und ohne Bauverwaltung
• Abnahme der fertiggestellten Bauaufgaben (nach VOB) und Übergabe an die Nutzenden
• Interne Beratung bei baufachlichen Fragestellungen (baufachliche Dokumentation, Erkundung, einfache Baumaßnahmen, Bauprojekte)
• Hochbautechnische Stellungnahmen und baufachliche Beratung für Gebäude und Liegenschaften, die sich in der Verwaltung der BImA befinden
• Baufachliche Stellungnahmen, z. B. bei Gewährleistungskontrollen
• Fachtechnische Prüfung von Anträgen für mieter- und nutzereigene Baumaßnahmen
• Datenerfassung, ‑aufbereitung und ‑pflege in SAP ERP 6.0/RE-FX

Qualifikation:

• Abgeschlossenes technisches Hochschulstudium (Diplom [FH]/Bachelor) der Fachrichtungen Bauingenieurwesen (Hochbau, konstruktiver Ingenieurbau), Architektur (Hochbau), Technische Gebäudeausrüstung, Versorgungstechnik, Elektrotechnik oder vergleichbare Qualifikation in einer der vorgenannten Fachrichtungen

Fachkompetenzen:

• Kenntnisse im öffentlichen Baurecht, der einschlägigen Vorschriften im Bundes- und Landesbau (RBBau, LBauO) sowie im Bauplanungsrecht oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• Verständnis für bautechnische Zusammenhänge
• Kenntnisse auf dem Gebiet des nachhaltigen Bauens (Leitfaden Nachhaltiges Bauen) sowie des barrierefreien Bauens
• Umfassende Kenntnisse im Projektmanagement sowie Berufserfahrung bei der Planung und Durchführung von großen Bauprojekten wünschenswert
• Ausgeprägte Anwenderkenntnisse der IT‑Standardanwendungen (Microsoft Office) – hier insbesondere vertiefte Kenntnisse in Microsoft Excel – sowie bei der Nutzung des Internets
• Grundlegende betriebswirtschaftliche Kenntnisse wünschenswert

Weiteres:

• Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B sowie die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen
• Bereitschaft zu, teilweise mehrtägigen, Dienstreisen sowie zur Teilnahme an ein- und mehrtägigen Fortbildungsveranstaltungen im gesamten Bundesgebiet
• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Sehr gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute und zügige Auffassungsgabe
• Hohe Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Sehr gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• Kunden‑​/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und ausgeprägte Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, (schwierige) Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Verkehrsgünstige Lage
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)
• Je nach Bewerberlage kann eine übertarifliche Zulage gezahlt werden

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