Sachbearbeiter (m/w/d) für das Amt für Liegenschaften und Stadterneuerung, Grundstücksverwaltung

Sachbearbeiter (m/w/d) für das Amt für Liegenschaften und Stadterneuerung, Grundstücksverwaltung

Unsere Stadt geht in die Zukunft – gehen Sie mit? Heilbronn am Neckar ist das dynamische Ober­zentrum der Region Heilbronn-Franken. Seien Sie dabei, wenn wirt­schaft­liche Stärke auf Bildungs­vielfalt, kulturelle Energie und soziales Engagement trifft, und gestalten Sie mit uns das Heilbronn von morgen.

Das Amt für Liegenschaften und Stadt­erneuerung ist für den An- und Verkauf von Immobilien verant­wortlich und managt das städtische Grund­vermögen. Weiter gehören der Hafen und der Forst sowie die Projekt­entwicklung Neckarbogen und die Stadt­sanierung mit dazu. Im Bereich Grund­stücks­verwaltung warten spannende Aufgaben und ein motiviertes Team auf Sie.

• Als Vermieter/in schließen Sie Miet­verträge für städtische Wohnungen, gewerb­liche Räume, Gastronomie und unbebaute Grund­stücke ab.
• Sie mieten Objekte für unter­schiedliche Nutzungen der Stadt an und sind hier auch für die gesamte Abwicklung und Über­wachung zuständig.
• Im Zuge einer ganzheit­lichen Bearbeitung sind Sie für die komplette Abwicklung des Miet­verhältnisses, die Verhandlungen sowie die Vertrags­vorbereitung und -abwicklung verant­wortlich; dies umfasst die Mieter­suche und Mieter­auswahl, die Erstellung der Neben­kosten­abrechnungen, Miet­erhöhungs­prüfungen und -durch­führungen, Über­wachung der Vertrags­vereinbarungen, Kündigungen und Rücknahmen.
• Sie bereiten Gremien­entscheidungen vor.
• Sie übernehmen die sonstigen Aufgaben der Grund­stücks­verwaltung (Verkehrs­sicherungs­pflicht, Pflege­maßnahmen, Instand­haltung).

• Sie haben ein erfolgreich abgeschlossenes Studium im gehobenen Verwaltungs­dienst (Diplom oder B. A. der Fachrichtung Public Management) oder eine vergleichbare Ausbildung mit Schwer­punkt Immobilien­wirtschaft bzw. eine erfolg­reich abgeschlossene Ausbildung im mittleren Verwaltungs­dienst.
• Sie arbeiten selbst­ständig, verant­wortungs­bewusst, strukturiert und haben ein sicheres sowie freund­liches Auftreten.
• Sie sind verhandlungs­stark und durchsetzungs­fähig. Sach­verhalte und aktuelle Entwicklungen können Sie schnell einschätzen und darauf kurz­fristig reagieren.
• Idealerweise verfügen Sie über Erfahrungen und Kenntnisse im Liegen­schafts­wesen oder in der Immobilien­wirtschaft und Finanz­buchhaltung mit SAP RE-FX.
• Der Umgang mit den gängigen Office-Anwendungen ist für Sie selbst­verständlich.
• Sie sind bereit, Ihren privaten Pkw für Außen­diensttätig­keiten zu nutzen.

• HONORIERUNG IHRER LEISTUNG: Wir bezahlen Ihnen ein transparentes Gehalt bis zu Entgelt­gruppe 9b TVöD bzw. Besoldungs­gruppe A 10 LBesGBW und bieten für Tarif­beschäftigte eine zusätz­liche betrieb­liche Alters­versorgung.
• WERTSCHÄTZUNG: Wir bieten einen respekt­vollen und freund­lichen Umgang, zugewandte Führung sowie offene und motivierte Teams. Wir investieren in das Wohl unserer Mitarbeitenden durch ein umfassendes betrieb­liches Gesundheits­management.
• KOMFORTABLE ANBINDUNG: Wir leben Klima­schutz und bieten Ihnen u. a. als Jobticket ein Deutschlandticket mit einem monatlichen Eigen­anteil von derzeit 9,75 Euro und das Leasing eines JobRads an.
• FLEXIBILITÄT: Wir fördern flexible Arbeits­zeit­modelle und unter­stützen, wo es dienst­lich möglich ist, durch mobile Arbeits­formen, wie z. B. Homeoffice. Wir sind ein familien­bewusster Arbeitgeber und die Verein­barkeit von Beruf­lichem und Privatem ist uns wichtig.
• PERSÖNLICHE WEITERENTWICKLUNG: Unser umfassendes Angebot an Fort- und Weiter­bildungen trägt zu Ihrer fach­lichen und persön­lichen Entwicklung bei. Es erwartet Sie ein vielfältiges und verant­wortungs­volles Aufgaben­gebiet in einem ansprechenden Arbeits­umfeld.

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