Sachbearbeiter*in für Vollzug und Rechtsanwendung

WIR SUCHEN EINE*N

Sachbearbeiter*in für Vollzug und Rechtsanwendung

für die Zweckentfremdung von Wohnraum im Sachgebiet Stadtentwicklung im Bereich Stadtentwicklung und Mobilitätsplanung für den Fachbereich Planen und Stadtentwicklung.

Neben der Erarbeitung von Grundlagen für die strategische Stadtentwicklung und Wohnungspolitik werden im Sachgebiet Stadtentwicklung entsprechende Instrumente zur Steuerung umgesetzt. Das Aufgabenfeld Zweckentfremdung trägt dazu bei, den Wohnraumbestand der Landeshauptstadt zu sichern und Wohnraum im Falle nicht sachgemäßer Nutzung dem allgemeinen Wohnungsmarkt wieder zuzuführen. Dazu soll die Zweckentfremdungssatzung der Landeshauptstadt Hannover vollzogen werden.

Die Landeshauptstadt Hannover ist eine attraktive Arbeit­geberin mit über 11.000 Beschäftigten. Die Arbeit bei uns ist spannend, vielseitig und bietet die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung der Stadt mitzuwirken. Wir bieten nicht nur einen modernen, zukunfts- und standortsichren Arbeitsplatz, sondern übernehmen soziale Verantwortung, sind verlässlich und modern.

• Bearbeitung von Anträgen auf Genehmigung der Fremdnutzung
• Erstellung von abschließenden Bescheiden samt zugehöriger Gebührenbescheide
• Ermittlung, Prüfung und ggf. Untersagung der illegalen Fremdnutzung von Wohnraum
• Durchführung von Vorortüberprüfungen (Außendienst)
• Prävention, Beratung und Information zur Zweckentfremdung und Rechtslage
• Zuarbeit zur Fortschreibung der Zweckentfremdungssatzung
• Unterstützung bei der konzeptionellen Erarbeitung und Umsetzung weiterer wohnungspolitischer Instrumente

• ein entsprechend abgeschlossenes Hochschulstudium (z.B. Bachelor, Diplom (FH)), in den Studienbereichen Rechtswissenschaften, Public Management, Recht und Management oder Verwaltungswissenschaften
• oder den erfolgreichen Abschluss des Angestelltenlehrgangs II oder vergleichbar bzw. einen gleichwertigen Abschluss
• oder die Befähigung der Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt der Fachrichtung allgemeine Dienste
• die Ausschreibung richtet sich auch an Personen, die nicht über einen der o.g. Abschlüsse, allerdings über ein anderes abgeschlossenes Hochschulstudium oder einen Abschluss auf dem DQR Niveau 6 verfügen sowie gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen nachweisen können

Darüber hinaus verfügen Sie über folgende Fähigkeiten und Kompetenzen:

• fundierte Kenntnisse im öffentlichen Verwaltungsrecht sowie im Bereich der Eingriffsverwaltung
• umfassende Kenntnisse der einschlägigen Rechtsvorschriften, insbesondere des Zweckentfremdungsrechts, des öffentlichen Baurechts (NBauO, BauGB) sowie der einschlägigen Kostengesetze (NVwKostG, AIIGO) oder die Fähigkeit, sich diese zügig und selbstständig anzueignen
• wünschenswert ist mehrjährige Berufserfahrung in der öffentlichen Verwaltung und der Rechtsanwendung
• wünschenswert ist zudem Berufserfahrung bei Tätigkeiten mit Bezug zum öffentlichen Baurecht
• die Fähigkeit, sich auch eigenständig in komplexe Sachverhalte zügig und methodisch einzuarbeiten
• erwartet werden Deutschkenntnisse, die eine sichere Ausübung der Tätigkeit ermöglichen
• ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Empathie im Umgang mit Bürger*innen und anderen Verfahrensbeteiligten sowie ein sicheres Auftreten
• es sind Tätigkeiten im Außendienst durchzuführen. Hierbei ist auch die Begehung von unebenem Gelände, Gebäuden und Baustellen im Rahmen der Kontrolle Bestandteil des Arbeitsplatzes
• Teamfähigkeit, Organisationsfähigkeit, Sorgfalt
• Konfliktfähigkeit und Belastbarkeit
• Gender- und Diversitykompetenz

• eine abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Aufgabe im öffentlichen Dienst
• einen sicheren Arbeitsplatz sowie eine attraktive Vergütung
• Home-Office-Möglichkeiten und flexible Arbeitszeitmodelle (s.u.)
• 30 Tage Erholungsurlaub im Kalenderjahr bei einer 5-Tage-Woche
• vielfältige Fortbildungsmöglichkeiten
• bei Vorliegen der tariflichen Voraussetzungen eine Jahressonderzahlung
• eine zusätzliche betriebliche Altersversorgung
• im Einzelfall eine Leistungsprämie
• ein attraktives Job-Ticket für den öffentlichen Personennahverkehr
• Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben
• Dienstrad-Leasing
• attraktive Sport- und Gesundheitsangebote

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