Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter in der Wohnraum­entwicklung (w/m/d)

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Portfolio­management am Arbeitsort Berlin eine/einen:

Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter in der Wohnraum­entwicklung (w/m/d)

Baufachliche Begleitung der Projekt­leitung bei Neu-, Um- und Erweiterungs­bauten hier: Koordinierung von Tiefbau­maßnahmen im Zusammenhang mit dem Wohnungsbau des Bundes mit anspruchsvollen technischen, wirtschaftlichen und baurechtlichen Anforderungen, u. a.

• Eigenverantwortliche Bearbeitung bzw. Unterstützung der Projekt­leitung bei der Steuerung der Prozess­abläufe eines Bauprojektes in den Leistungs­phasen 1 bis 9 der HOAI bzw. Steuerung externer Fachplaner:innen für den Bereich Tiefbau bei Neubau-, Sanierungs- und Infrastruktur­maßnahmen
• Unterstützung bei der Auswahl und Beauftragung freiberuflich Tätiger
• Unterstützung bei der Abstimmung mit Genehmigungs­behörden und Unterstützung bei der Schaffung erforderlicher Baurechte
• Unterstützung bei der Formulierung von Anforderungen, Bestands­erfassung und Erstellung von Plangrundlagen, Zeitplanungen und Zielen
• Erstellen von Leistungs­beschreibungen, Ausschreibungen und Entscheidungs­vorlagen
• Erstellen/​Mitwirken bei Wirtschaftlichkeits­untersuchungen
• Mitwirkung bei der laufenden Budget­kontrolle, einschließlich Überwachung der Projekt­kosten
• Unterstützung bei Abstimmungen mit sämtlichen Netzversorgern und vertraglichen Abwicklungen
• Vorbereitung und Begleitung von Ausschreibungen und Vergaben Vorbereitung von/​Unterstützung bei Vergabe­entscheidungen
• Unterstützung bei der Steuerung des Bauablaufs, Sicherstellung der Projekt­ziele, Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten
• Unterstützung bei der Wahrnehmung der Bauherrin­funktion und Koordination aller Projekt­beteiligten
• Durchführung/​Unterstützung von Planungs- und Baubesprechungen sowie Betreuung des Mängel­managements
• Betreuung und Kontrolle/​Unterstützung des Nachtrags­managements
• Unterstützung bei der baufachlichen Abnahme aller Leistungen der Projekte, Feststellung von Mängeln und deren Behebung, Feststellung ausstehender Restleistungen nach Fertigstellung und Kontrolle der Ausführung dieser Leistungen
• Unterstützung bei der Übergabe des fertiggestellten Werks an die Sparte Wohnen oder Dritte
• Unterstützung bei der Bearbeitung und Entscheidung von baufachlichen Einzelfragen von besonderer Bedeutung
• Baufachliche Stellungnahmen und fachtechnische Prüfung von Verträgen, Angeboten und Rechnungen
• regelmäßige Bericht­erstattung an die Zentrale

Qualifikation:

• Abgeschlossenes Hochschul­studium (Diplom [FH] oder Bachelor) der Fachrichtungen Architektur mit dem Schwerpunkt Tiefbau, Bauingenieurwesen mit dem Schwerpunkt Tiefbau oder vergleichbare Studiengänge

Fachkompetenzen:

• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Projekt­entwicklung von Erschließungs- und Wohnungs­baumaßnahmen, z. B. im Bereich von Neu-, Umbau- und Erweiterungs­maßnahmen insbesondere bei der Planung, Vergabe, Durchführung und Steuerung von Erschließungs- und Hochbau­projekten
• Praktische Erfahrungen in der Tätigkeit als Bauingenieur:in/​Architekt:in, insbesondere in der Bauüberwachung im Zusammenwirken mit öffentlichen/​privaten Versorgungs­netzbetreibern und kommunalen Tiefbau­ämtern
• Sehr gute Kenntnisse aller einschlägigen bautechnischen und öffentlich-rechtlichen Vorschriften, Normen und Ausführungs­regeln für Tiefbau, Erschließungs­anlagen und im Hochbau/​Wohngebäude (z. B. HOAI, VOB, VOL/B, VHB, UVgO, VgV, BauOBln, BbgBO, BauGB, BauNVO, DIN, BFR GBestand, WHG, BBodSchG) sowie der Anforderungen an nachhaltiges Bauen und des GEG
• Kenntnisse und Fähigkeiten zur selbständigen Durchführung von Wirtschaftlichkeits­berechnungen
• Sehr gute IT‑Anwender­kenntnisse (z. B. Microsoft Office – Word, Excel, Outlook und Microsoft Project) sowie ggf. weitere branchen­spezifische Software

Weiteres:

• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgaben­felder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• Kunden‑​/adressaten­orientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungs­geschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeit­gestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungs­möglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub im Kalenderjahr
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Verkehrsgünstige Lage mit dem ÖPNV
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)
• In Abhängigkeit von der Bewerbungslage kann eine übertarifliche Vorweg­gewährung von Stufen sowie eine zusätzliche befristete Fachkräfte­zulage in Betracht kommen

STBL1_DE