Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter für Liegenschaften (w/m/d)
Wiesbaden liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, eingebettet in eine der kultur- und erlebnisreichsten Regionen Deutschlands. Die hessische Landeshauptstadt besticht durch ihr vielfältiges Freizeitangebot und bildet damit ein ideales Umfeld für den Lebensmittelpunkt. Für alle Menschen, die in Wiesbaden leben, arbeiten und wirtschaften, erbringen die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Stadtverwaltung ein breites Spektrum an Dienstleistungen. Wenn Sie auf der Suche nach einer abwechslungsreichen und verantwortungsvollen Tätigkeit sind, bei der Sie Ihre Fähigkeiten und Qualifikationen zum Wohl der Allgemeinheit einbringen können, sind Sie bei uns genau richtig.
Das Liegenschaftsamt der Landeshauptstadt Wiesbaden sucht eine/einen
Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter (w/m/d)
Die Abteilung Liegenschaften im Liegenschaftsamt befasst sich mit dem Grundvermögen der Landeshauptstadt Wiesbaden. Schwerpunkte bilden insbesondere der Grundstücksverkehr, die Betreuung von Rechten an Grundstücken sowie Vermietung und Verpachtung.
- Betreuen aller Angelegenheiten des Grundvermögens, z. B. bei allen Fragen des Pacht- und Mietbereiches
- Vertragsmanagement (Betreuen von Miet-, Pacht- und Gestattungs- und sonstigen Verträgen vom Abschluss bis zur Beendigung der Verträge)
- Betreuen aller Immobilien (bebaute und unbebaute Grundstücke inkl. der Mietobjekte wie Wohnungen und Gewerberäume)
- Durchführen von Wertermittlungen bei der Übergabe von Gärten
- Einrichten, Bearbeiten und Kontrollieren von Miet- und Pachtkonten in SAP
- Bearbeiten aller Angelegenheiten des Grundstücksverkehrs, z. B. An- und Verkaufen (inkl. Tausch) von Liegenschaften, Ermitteln von Preisen, Erstellen der Genehmigungsvorlagen, Verhandeln und Gestalten von Verträgen und Teilnehmen an der Beurkundung sowie Abwickeln der Verträge
- Begründen, Verändern und Vermarkten von Erbbaurechten aller Art
- Entwickeln von Vermarktungsstrategien zur langfristigen Kosten- und Ertragsoptimierung unter Berücksichtigung planungsrechtlicher Möglichkeiten und stadt- und landschaftsplanerischer Vorgaben
- Befähigung für den gehobenen Dienst der Fachrichtung Allgemeine Verwaltung oder abgeschlossenes Studium (mind. Diplom-FH/Bachelor) bzw. abgeschlossene Weiterbildung, das/die für die Wahrnehmung der o. g. Aufgaben qualifiziert (z. B. Verwaltungsfachwirt/-in, Immobilienfachwirt/-in)
- Erfahrung in der Anwendung von SAP - ist von Vorteil
- Grundkenntnisse im Immobilienrecht sind von Vorteil
- Teamfähigkeit und Zuverlässigkeit
- Sicheres und kompetentes Auftreten
- Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
- Organisationsfähigkeit und Belastbarkeit
- Fahrerlaubnis zum Führen eines PKW
- Eine unbefristete und abwechslungsreiche Tätigkeit, mit der Sie einen wichtigen Beitrag zum Gemeinwohl leisten
- Bezahlung nach Entgeltgruppe 10 des Tarifvertrags für den öffentlichen Dienst (TVöD) einschließlich aller im öffentlichen Dienst üblichen Leistungen, wie z. B. Jahressonderzahlung (sog. Weihnachtsgeld) sowie zusätzliche betriebliche Altersversorgung
- Die Position kann – bei Vorliegen der entsprechenden Voraussetzungen – auch im Beamtenverhältnis nach Besoldungsgruppe A 10 des Hessischen Besoldungsgesetz (HBesG) besetzt werden
- Gute Möglichkeiten der Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Privatleben durch eine flexible Arbeitszeitgestaltung im Rahmen unserer Servicezeiten mit Gleitzeit und digitaler Zeiterfassung sowie die Möglichkeit, im Homeoffice zu arbeiten
- Umfassende freiwillige soziale Leistungen zur Gesundheitserhaltung und -förderung (z. B. Vergünstigungen für Fitnessstudios) sowie ergonomische Arbeitsplätze (z. B. höhenverstellbarer Schreibtisch)
- Ein umfangreiches Fortbildungsprogramm für die persönliche sowie fachliche Weiterbildung
- Freie Fahrt mit unserem Job-Ticket Premium mit dem öffentlichen Personennahverkehr im gesamten RMV-Gebiet
Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.