Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Immobilienentwicklung (w/m/d)

Die Direktion Koblenz sucht für den Geschäftsbereich Portfoliomanagement am Arbeitsort Koblenz zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:

Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Immobilienentwicklung (w/m/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

In unserem Geschäftsbereich Portfoliomanagement gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Serviceleistungen sowie das Kontaminationsmanagement. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

• Entwurf von Entwicklungsszenarien und Erarbeitung von Vorschlägen zur Verbesserung der Wirtschaftlichkeit bei dienstlich genutzten Liegenschaften und Objekten mit der Perspektive Bestandsverbleib – auf Anforderung von anderen Sparten
• Unterstützung bei der Beauftragung/Auswertung von Machbarkeits- und Konzeptstudien
• Vorbereitung und Unterstützung bei der Schaffung von Baurecht
• Durchführung von schwierigen/komplexen Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen und Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen im Zusammenhang mit bedeutenden finanzwirksamen Maßnahmen
• Dokumentation, Auswertung und Berichterstattung zum Stand und zur Zielerreichung der (abgeschlossenen) Projekte/Maßnahmen

Wir arbeiten mobil und flexibel. Gleichwohl fallen auf dem Arbeitsplatz Dienstreisen, auch im gesamten Bundesgebiet, an.

Qualifikation:

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (Dipl.-Ing. [FH]/Bachelor) vorzugsweise der Fachrichtungen Immobilien-Betriebswirtschaft, (Bau‑)Wirtschaftsingenieurwesen, Architektur oder vergleichbare Qualifikation.

Fachkompetenzen:

• Sie haben einschlägige Berufserfahrung in der Erarbeitung von Entwicklungs- und Investitions­szenarien zur Verbesserung der Wirtschaftlichkeit des Immobilienportfolios.
• Sie bringen Kenntnisse im Bereich der Marktanalyse, Portfoliomanagement und Statistik mit.
• Praktische Erfahrungen in projektbezogener (spartenübergreifender) Zusammenarbeit, insbesondere bei der (An‑)Entwicklung von Liegenschaften, sind wünschenswert.
• Betriebswirtschaftliche und finanzmathematische Kenntnisse runden Ihr Profil ab.
• Sie haben Kenntnisse und Erfahrungen im Zusammenhang mit der Erstellung von immobilienbezogenen komplexen Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen/​‑berechnungen
• Kenntnisse im Bereich Bauleitplanung oder Immobilienbewertung sind in diesem Zusammenhang von Vorteil
• Sie verfügen idealerweise über sichere IT‑Anwenderkenntnisse sowie Geoinformationssystem (GIS).

Weiteres:

• Gutes Planungs- und Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Strukturierte und sorgfältige Arbeitsweise, hohe Zuverlässigkeit
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum konzeptionellen Arbeiten
• Teamfähigkeit sowie hohe Sozialkompetenz
• Verhandlungsgeschick sowie überzeugendes mündliches und schriftliches Ausdrucksvermögen
• Sichere IT‑Anwenderkenntnisse (Microsoft Office)
• Führerschein der Klasse B und Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als Selbstfahrer/​‑in eines Dienst‑Kfz)

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