Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Verkauf (w/m/d)

Die Direktion Freiburg sucht für den Geschäftsbereich Verkauf am Arbeitsort Mannheim ab 1. März 2026 eine/einen:

Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Verkauf (w/m/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobilien­dienstleisterin des Bundes, die die immobilien­politischen Ziele der Bundes­regierung unterstützt und für fast alle Bundes­behörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Von der Kleinfläche bis zur ehemaligen Kaserne: Im Geschäftsbereich Verkauf sind unterschiedliche Vertriebswege, kreative Konzepte und Verhandlungs­geschick gefragt, wenn es darum geht, unsere Immobilien am Markt anzubieten. Wir machen jeden Vertrags­abschluss zu einer Erfolgs­geschichte.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Eigenverantwortliche Planung, Koordination und Durchführung im wesentlichen Umfang von fachlich schwierigen und bedeutsamen Verkaufs­einzelfällen, insbesondere komplexen Konversions­liegenschaften sowie besonders komplexen Großliegenschaften, deren Nutzung bauplanungs­rechtlich einem gravierenden Wandel unterworfen ist, sowie Liegenschaften mit besonderer überregionaler landes‑​​/​bundes­politischer Bedeutung bzw. von besonderem öffentlichen Interesse, u. a.

• Beschaffung von Bestands­unterlagen und Feststellung der planungs­rechtlichen Rahmen­bedingungen
• Prüfung und Erfassung grundstücks­bezogener Rechte und Lasten
• Ersteinschätzung von möglichen Boden­kontaminationen auf Liegenschaften und ggf. Beauftragung von notwendigen Untersuchungen in Abstimmung und Zusammenarbeit mit dem regionalen Kontaminations­management
• Erstellung von Verkaufsexposés und Verkaufs­offerten, Vorbereitung und Abwicklung von (Internet‑)Auktionen, Durchführung von teils EU‑weiten Ausschreibungs- und Vergabe­verfahren und von Objekt­besichtigungen
• Erstellung von beurkundungs­reifen Kaufverträgen unter Berücksichtigung und Einarbeitung aller zweckmäßigen und notwendigen vertraglichen Regelungen sowie die entsprechende Abstimmung mit den beteiligten Käufern
• verantwortliche Wertfestsetzung in Preisvermerken unter Darstellung der wert- und kaufpreis­bildenden Faktoren
• Erarbeitung von Entscheidungs­vorlagen für die Hauptstellen- und Teamleitung
• Ermittlung des Entwicklungs­potenzials sowie Umsetzung von Entwicklungs­maßnahmen (z. B. abschlussreife Erarbeitung und Umsetzung komplexer Erschließungs­vereinbarungen mit besonderem Schwierigkeitsgrad und hoher finanzieller Bedeutung)
• Übernahme von Projekt­management­aufgaben im Rahmen der Verwertung, insbesondere Projekt­entwicklung, Projekt­steuerung und Projekt­realisierung als Projekt­leiter/in und/oder in Unterstützung der Verkaufsteam­leitung, z. B. bei der Begründung und Durchführung von städtebaulichen Verträgen oder der Bildung von Wohnungs- und Teileigentum
• Datenerfassung/​​‑aufbereitung und deren laufende Pflege

Qualifikation:

• abgeschlossenes (Fach‑)Hochschul­studium (Bachelor oder Diplom mit möglichst gutem Ergebnis) in den Fachrichtungen Betriebswirtschaft, Immobilien­wirtschaft, Finanz­wirtschaft oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen:

• umfassende und fundierte Fachkenntnisse auf dem Gebiet der Liegenschafts­verwertung sowie weitreichende praktische Erfahrungen auf dem Gebiet der Verwertung von Konversions­liegenschaften
• Kenntnisse des Immobilien­marktes und im Bereich des Immobilien­marketings
• Kenntnisse im SAP ERP 6.0 sind wünschenswert bzw. Bereitschaft, sich Kenntnisse im SAP‑gestützten Fachverfahren BALIMA kurzfristig anzueignen
• fundierte Kenntnisse und praktische Erfahrungen im Einsatz der IT‑Standard­anwendungen (Microsoft Office, insbesondere Excel)

Weitere Anforderungen:

• Belastbarkeit und Flexibilität sowie das Vermögen, auch erhöhten Arbeitsanfall zu bewältigen
• konzeptionelles Arbeiten, Kreativität und Initiative, wie z. B. Aufgaben selbstständig in Angriff zu nehmen sowie die Entwicklung längerfristig angelegter grundsätzlicher Konzeptionen und Problem­lösungen
• Urteilsvermögen, Entscheidungs- und Verantwortungs­bereitschaft verbunden mit der Befähigung, auch komplexe Sachverhalte in ihren Auswirkungen zutreffend zu beurteilen und innerhalb eines angemessenen Zeitraums zu entscheiden
• Befähigung zur erfolgreichen Gesprächs- und Verhandlungs­führung
• Gesprächsbereitschaft und Kritikfähigkeit; Fähigkeit zur Lösung zwischenmenschlicher Konflikte; Teamfähigkeit
• Pkw-Führerschein (Klasse B) und die Bereitschaft zu regelmäßigen, überwiegend planbaren sowie teils ganztägigen Dienstreisen (auch als Selbstfahrer/​‑in)

• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
• betriebliche Alters­versorgung
• verkehrsgünstige Lage
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeit­gestaltung
• umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Arbeitergeberin-Zuschuss wahlweise zum regionalen Jobticket oder Deutschland­Jobticket (DJT) im öffentlichen Nahverkehr
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen

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