Sachbearbeitung Wohnraumförderung und Grundstücksverkehr (m/w/d)

Die Stadt Hameln, auch bekannt als die Rattenfänger-Stadt, gilt als die Perle des Weserberglandes. Sie befindet sich mit ihren rund 60.000 Einwohnern in Nieder­sachsen. Hameln fasziniert ihre Besucher nicht nur durch die sagenhafte Geschichte des Rattenfängers, sondern auch durch ihre verwinkelten Gassen und die wunder­schönen alten Fachwerk­häuser. Ob bei einem Spaziergang durch die malerische Altstadt, einer Radtour durch das Weserbergland oder einer Bootstour auf der Weser – Hameln bietet für Jung und Alt eine Vielzahl an Attraktionen.

Die Stadt Hameln sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt Sie als

Sachbearbeitung Wohnraum­förderung und Grundstücks­verkehr (m/w/d)

für die Abteilung “Bauverwaltung und Grundstücksverkehr“.

Die Abteilung Bauverwaltung und Grundstücks­verkehr der Stadt Hameln vergibt städtische Bauplätze für Wohn- und Gewerbezwecke, verpachtet unbebauten städtischen Grundbesitz und erhebt Erschließungs­beiträge. Sie ist auch für die Zentrale Vergabestelle zuständig, die sich um Ausschreibungen, Auftrags­vergaben und Fragen zum Wohnberechtigungs­schein kümmert. Die Abteilung bietet außerdem Informationen zu Wohnraum­förderung und Erbbaurechten.

• Wohnraumförderung:
  • Erstberatung zur Wohnraumförderung unter Anwendung des Niedersächsischen Wohnraum- und Wohnquartier­fördergesetzes und der hierzu erlassenen Wohnraum­förderprogramme sowie weiterer gesetzlicher Bestimmungen und Verordnungen,
  • Begleitung der Antragstellung, Prüfung und Weiterleitung der Anträge an die Bank,
  • Bearbeitung von Förder­anträgen für den Wohnungsbau (städtische Programme / Wohnungs­bauprogramm des Landes),
  • Mitwirkung bei der Aufstellung von Förder­programmen und Konzepten für den Wohnungsbau, die Wohnungs­bestandspflege und die Verbesserung der Wohnraum­versorgung,
• Erbbaurechte:
  • Bearbeitung von Erbbaurechten wie z. B. Bestellung von Erbbaurechten, Verlängerung zeitlich ablaufender Erbbau­rechts­verträge einschl. Vereinbarung eines neuen Erbbauzinses, Erteilung von Übertragungs- und Belastungs­genehmigungen, Still­halte­erklärungen, Grundbuch­angelegenheiten
• An- und Verkauf von bebauten und unbebauten Grundstücken und Bearbeitung allgemeiner Grundstücks­angelegenheiten, u. a.:
  • die Beratung von Kaufinteressenten,
  • die Vorbereitung und Durchführung der Verhandlungen,
  • der Entwurf und Abschluss der Grundstücks­kauf­verträge,
  • finanzielle u. verwaltungs­mäßige Abwicklung aller Verträge.

• Befähigung für das 1. Einstiegsamt der Laufbahn­gruppe 2, der Fachrichtung Allgemeine Dienste oder der erfolgreiche Abschluss des Angestellten­lehrgangs II.

Was bringen Sie darüber hinaus mit?

• eine gute Kooperations- und Teamfähigkeit,
• Planungs- und Organisations­geschick sowie Fachkenntnisse vorwiegend im Verwaltungsbereich,
• eine hohe Zielorientierung und Ergebnis­verantwortung sowie Lernbereitschaft,
• eine motivierte und engagierte Persönlichkeit, die aufgrund der sensiblen Thematik situations­gerecht mit Bürgern (m/w/d) kommuniziert und kundenorientiert ist, gleichzeitig aber auch überzeugend und durchsetzungs­stark auftritt sowie
• die Fähigkeit, auch in Stress­situationen belastbar, ruhig und besonnen zu sein.

• eine unbefristete Teilzeitbeschäftigung mit bis zu 20 Stunden / Woche sowie
• eine Vergütung entsprechend der persönlichen und beruflichen Qualifikation nach A 10 NBesG / EG 9b TVöD, vorbehaltlich der finalen Stellenbewertung.

Welche Vorteile erwarten Sie noch?

• ein kollegiales Arbeitsklima in einer vielseitigen, toleranten und welt­offenen Verwaltung, die sich für Chancengleichheit einsetzt,
• die Möglichkeit, Ihre persönlichen Kompetenzen weiterzu­entwickeln, indem Sie unsere vielfältigen Angebote der fachlichen und außerfachlichen Fort- und Weiterbildung nutzen,
• die größtmögliche Vereinbarkeit von Familie und Beruf, durch eine flexible Arbeits­zeit­gestaltung mit einem weiten Gleitzeit­rahmen und der Option, bis zu 40 % der Tätigkeit im mobilen Arbeiten zu erledigen,
• ein betriebliches Gesundheits­management, dessen Angebote Ihre Gesundheit erhalten sollen,
• die Möglichkeit zum Fahrradleasing oder zur Nutzung des Jobtickets,
• eine Vielzahl an Sozialleistungen (u. a. betriebliche Zusatz­versorgung (VBL), Jahres­sonder­zahlung, Leistungsentgelt),
• die Möglichkeit, nach Absprache Ihren Hund mit ins Büro zu bringen,
• die Nutzung eines externen Coworking-Spaces,
• Rabatte für Mitarbeitende bei vielen Partnern (u. a. aus den Bereichen Lifestyle, Gesundheit, Reisen, Zuhause, Banking, Essen & Trinken).

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