Teamleitung Objektverwaltung (m/w/d)

Teamleitung Objektverwaltung (m/w/d)

Wir suchen Sie für das Liegenschaftsamt der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stelle ist unbefristet zu besetzen.

Das Liegenschaftsamt ist für die Betreuung von derzeit ca. 1.600 Gebäuden verantwortlich. Es handelt sich dabei um einen breitgefächerten Bestand von Kindertagesstätten, Bürogebäuden, Versammlungsstätten, Feuerwehrgebäuden, Bunkern, Wohngebäuden, Wohnheimen, Büchereien, Kultureinrichtungen und weiteren Nutzungsarten. Entsprechend vielseitig gestalten sich die kaufmännischen und technischen Schwerpunkte. Die Objektverwaltung im Gebäudebereich befindet sich gerade in einer organisatorischen Umstrukturierung und besteht aktuell aus drei Teams (künftig vier Sachgebieten). Die genaue Zuordnung der zu betreuenden Cluster erfolgt im Zuge der Stellenbesetzung.

• Es handelt sich um ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet. Neben der Teamleitungsfunktion sind Sie ebenso für die Verwaltung und Bewirtschaftung von Immobilien zuständig
• Personalführung und fachliche Begleitung für aktuell zehn Mitarbeitende
• Sie sind Ansprechperson für Mieter/-innen bzw. für Gebäudenutzer/-innen und Vermieter/-innen (bei Anmietverhältnissen), operative Bewirtschaftung der Gebäude und Grundstücke, Beauftragung/Abwicklung der laufenden Bauunterhaltung sowie die Planung und Abwicklung von Sanierungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit dem Hochbauamt
• Regelmäßige Objektbegehungen zur Wahrnehmung von Verkehrssicherungspflichten sowie zur Feststellung und Behebung offensichtlicher Mängel
• Laufender Vollzug von Mietverträgen, Pflege der Mietobjekte im System (SAP)
• Vergabe von Architekten-/Projektsteueraufträgen

Eine Änderung oder Ergänzung des Aufgabengebiets bleibt vorbehalten.

• Ein abgeschlossenes Studium (Bachelor/Diplom) im Bereich Immobilienwirtschaft, Immobilienökonomie, Public Management, Finanzverwaltung oder alternativ ein vergleichbarer Hochschulabschluss oder
• Eine erfolgreich bestandene Prüfung als Verwaltungsfachwirt/-in (VKA, ehem. Angestelltenlehrgang II) oder
• Immobilienfachwirt/-in (IHK), alternativ ein vergleichbarer Ausbildungsabschluss mit gleichwertigen Fähigkeiten und langjähriger immobilienwirtschaftlicher Berufserfahrung
• Sicherer Umgang mit allen gängigen MS-Office-Programmen
• Ausgeprägte Zielstrebigkeit und Ergebnisorientierung, Selbständigkeit, Verantwortungsbewusstsein sowie Zuverlässigkeit
• Sicherer Umgang mit Kund/-innen und Vertragspartner/-innen, gutes Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen

• Weil Sicherheit und Wertschätzung zählen: ein zukunftssicherer Arbeitsplatz, betriebliche Altersvorsorge und Jahressonderzahlung, Stuttgart-Zulage für Tarifbeschäftigte, attraktive Personalwohnungen im Stadtgebiet Stuttgart
• Work-Life-Balance: flexible Arbeitszeitmodelle und die Möglichkeit, teilweise mobil bzw. im Homeoffice zu arbeiten, Gesundheitsmanagement und Sportangebote
• Gemeinsam wachsen: persönliche und fachliche Weiterentwicklung durch unseren BildungsCampus
• Umweltfreundlich unterwegs: ein Zuschuss zum Deutschlandticket, das Fahrradleasing-Angebot "StuttRad"
• Kleine Extras, die Großes bewirken: vergünstigtes Mittagessen, Rabatte und Angebote über Corporate Benefits, die Stadt Stuttgart bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig (das Liegenschaftsamt ist gut mit S- und U-Bahn erreichbar)

Wir bieten Ihnen eine Stelle der Entgeltgruppe 11 TVöD.

STBL1_DE