Technischer Asset Manager (m/w/d)

Wir sind ein modernes Wirtschaftsunternehmen und staatliche Oberbehörde in einem – das macht die Bayerische Versorgungs­kammer in ihrer Form und Ausrichtung einzigartig. Wir verbinden Sicherheit und Dynamik. Nachhaltiges Wirtschaf­ten, langfristiges Denken und Verlässlichkeit haben schon immer unser Handeln geprägt. Das macht uns zu Deutsch­lands Nummer 1 unter den Altersversorgern. In Bayern hat etwa jeder fünfte Haushalt Ansprüche auf Leistungen der Bayerischen Versorgungskammer – das bedeutet für uns eine wichtige gesellschaftliche Rolle und Verantwortung.

Um dieser dauerhaft gerecht zu werden, bündeln wir unser Know-how: Als größte öffentlich-rechtliche Versorgungsgruppe Deutschlands führen wir gemeinschaftlich die Geschäfte von zwölf berufsständischen und kommunalen Altersversor­gungs­einrichtungen, die für ihre Versicherten Leistungen der Alters-, Berufsunfähigkeits- und Hinterbliebenenversorgung er­bringen. Zu unseren Kernaufgaben gehört neben der Betreuung von über zwei Millionen Versicherten und Versorgungs­empfängern auch die ertragreiche und sichere Anlage des Vermögens unserer Versorgungseinrichtungen. Dabei blicken wir auf 100 Jahre Erfahrung zurück.

• ganzheitliche technische Betreuung eines bundesweiten Immobilienportfolios über den gesamten Lebenszyklus der Bestandsimmobilien
• technischer Sparringspartner (m(w/d) des kaufmännischen Asset Managements bei der Entwicklung und Umsetzung von Objekt- und Portfoliostrategien
• Erstellung, Fortschreibung und Umsetzung technischer Businesspläne einschließlich Budgetierung, Maßnahmenplanung und Investitionssteuerung
• Beratung, Steuerung und übergeordnete Koordination des technischen Property Managements bei Instandhaltungs-, Modernisierungs- und CapEx-Maßnahmen
• laufendes technisches Monitoring der betreuten Objekte hinsichtlich Gebäudesubstanz, technischer Anlagen, Betreiberpflichten, ESG-Anforderungen sowie Risikopotenzialen
• Prüfung von Instandhaltungsbudgets und Maßnahmenprogrammen sowie regelmäßige Kontrolle der Umsetzung und Zielerreichung
• eigenverantwortliche Steuerung komplexer technischer Maßnahmen und Umbauprojekte im Bestand einschließlich Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle
• technische Begleitung von Vermietungsprozessen, Prüfung technischer Mietvertragsinhalte sowie Steuerung anspruchsvoller Mieterausbauprojekte
• Steuerung und Koordination externer Planungs-, Ingenieur- und Beratungsunternehmen sowie weiterer Projektbeteiligter
• Durchführung von Objektbegehungen sowie Ableitung, Priorisierung und Nachverfolgung technischer Maßnahmen
• technische Prüfung von Ankaufsobjekten (Technical Due Diligence) sowie Unterstützung bei Verkaufsprozessen und technischen Fragestellungen im Transaktionsumfeld
• Erstellung technischer Entscheidungsgrundlagen, Berichte und Präsentationen für interne Stakeholder und Entscheidungsgremien
• Wahrnehmung der Bauherrenfunktion bei technischen Maßnahmen einschließlich Abnahmen, Mängelmanagement und Qualitätssicherung
• Unterstützung bei der Umsetzung von ESG-Strategien und Nachhaltigkeitsmaßnahmen im Immobilienbestand
• Mitarbeit bei Repositionierungs-, Nachverdichtungs- und Entwicklungsprojekten im Bestand

• erfolgreich abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik, Immobilienmanagement oder einer vergleichbaren technischen Fachrichrung (Master/Dipl.-Univ.) und mehrjährige Berufserfahrung im technischen Asset Management, im technischen Immobilienmanagement oder einer vergleichbaren Tätigkeit auf Eigentümer-, Investor- oder Beraterseite
• alternativ abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik, Immobilienmanagement oder einer vergleichbaren technischen Fachrichrung (Bachelor/Dipl.-FH) und langjährige einschlägige Berufserfahrung im technischen Asset Management, im technischen Immobilienmanagement oder einer vergleichbaren Tätigkeit auf Eigentümer-, Investor- oder Beraterseite
• fundierte Erfahrung in der technischen Betreuung, Optimierung und strategischen Weiterentwicklung von Bestandsimmobilien
• nachweisbare Kompetenz in der Planung, Budgetierung, Steuerung und Umsetzung von Instandhaltungs- Modernisierungs- und CapEx-Maßnahmen
• sehr gutes Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge sowie Erfahrung in der Erstellung technischer Businesspläne, Investitionsentscheidungen und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
• Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister, Planer, Fachingenieure und Projektbeteiligter (m/w/d)
• sehr gute Kenntnisse des Bau- und Immobilienrechts, insbesondere der VOB, HOAI sowie des Bau- und Werkvertragsrechts
• sehr gute Kenntnisse in MS Office und vorzugsweise in SAP
• ausgeprägte Fähigkeit, technische und wirtschaftliche Anforderungen miteinander zu verbinden und adressatengerecht zu kommunizieren
• hohes Maß an Eigeninitiative, Verantwortungsbewußtsein und Teamfähigkeit

• eine abwechslungsreiche Tätigkeit mit Dienstreisen innerhalb Deutschlands
• flexible Arbeitsbedingungen mit genügend Raum für Familie und Freizeit: Homeoffice, Gleitzeit, Teilzeit
• eine vielseitige Gesundheitsförderung mit Sport-, Massage- und Kursangeboten
• hauseigenes Betriebsrestaurant mit frisch zubereiteten Gerichten, auch zum Mitnehmen für die Familie
• Jobticket oder Parkplatz - je nach Bedarf
• eine intensive und professionelle Einarbeitung in Ihr neues Tätigkeitsgebiet
• tariflich geregelte Vergütung nach Entgeltgruppe 13 TV‑L unter Berücksichtigung Ihrer Berufserfahrung (aktuell ca. 67.464 € bis 89.379 € Jahresbrutto/Vollzeit) einschließlich einer übertariflichen Zulage mit leistungsbezogener Entwicklungsperspektive sowie einer ausschließlich durch Arbeitgeberbeiträge finanzierten betrieblichen Altersversorgung

STBL1_DE