Technischer Facility Manager (m/w/d)

Der Ennepe-Ruhr-Kreis im nordrhein-westfälischen Landesteil Westfalen hat seinen Sitz in der über 500 Jahre alten Kreisstadt Schwelm. Rund 320.000 Menschen leben in den neun kreisangehörigen Städten Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Hattingen, Herdecke, Schwelm, Sprockhövel, Wetter (Ruhr) und Witten in reizvoller Landschaft. Als Teil des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr gehört der Ennepe-Ruhr-Kreis zudem zu einem Verdichtungsraum mit über zehn Millionen Einwohner*innen.

Im Sachgebiet 17/3 „Technisches und Infrastrukturelles Immobilienmanagement“ ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Stelle im

Technischen Facility Management (m/w/d)

zum Einsatz in folgender Liegenschaft zu besetzen:

• Gefahrenabwehrzentrum (Strückerberger Str. 58256 Ennepetal, noch im Bau bis 2027)
• Bis Fertigstellung: Kreishaus (Hauptstraße 92, 58332 Schwelm)

Die Abteilung 17 „Immobilien und Zentrale Dienste“ besteht aus den Sachgebieten 17/1, „Zentrale Dienste“, 17/2 „Kaufmännisches Immobilienmanagement“, 17/3 „Technisches und infrastrukturelles Immobilienmanagement“ und 17/6 „Hochbauprojekte“. Darüber hinaus sind in der Abteilung eigenständige Projektbüros für die „Sanierung des Kreishauses und der Verwaltungsnebenstelle Witten“ (P17/4) und für den „Neubau des Gefahrenabwehrzentrums“ (P17/5) eingerichtet.

Für das neue Gefahrenabwehrzentrum, welches im Jahr 2027 fertiggestellt wird, wird ein Stelle im technischen Facility Management gesucht. Bereits jetzt sollen Sie frühzeitig in den Planungsprozess einbezogen werden und insbesondere bei Besichtigungen, Abnahmen und Einweisungen mitwirken. Ziel ist es, dass Sie mit Nutzungsaufnahme der Immobilie bereits Experte für diese sind. Die Immobilie wird über moderne, aber komplexe Gebäudeleittechnik, KNX-Steuerung, Notstromversorgung sowie Netzersatzanlagen, PV-Anlagen und feuerwehrtechnische Ausstattung verfügen. Anbei erste Impressionen zum Gefahrenabwehrzentrum.

Zum Gefahrenabwehrzentrum gehören u.a.:

• die Leitstelle des Ennepe-Ruhr-Kreises
• Übungsstrecken und ein Brandhaus der Feuerwehr
• eine Tankstelle
• Werkstatt für z.B. Fahrzeuge, Schläuche
• Büro- und Schulungsräume
• Rechenzentrum
• Kühllager

Bis zur Fertigstellung des Gefahrenabwehrzentrums werden Sie im Kreishaus in Schwelm eingesetzt. Neben dem Gefahrenabwehrzentrum kümmern Sie sich um die Kreisfeuerwehrzentrale und dessen Abwicklung, bis die Immobilie abgelöst wird und in das Gefahrenabwehrzentrum ziehen wird, sowie weiterer kleinerer Immobilien der Feuerwehr und des Bereiches für Gefahrenabwehr. Auch im Kreishaus und ggf. weiteren Immobilien des Kreises werden Sie ggf. unterstützend eingesetzt.

Bei der Stelle handelt es sich um eine unbefristete Vollzeitstelle.

Aufgaben

• Einführung und Umsetzung eines Störungsmanagements
• Erstellung einer Instandhaltungsstrategie für eine langfristige Nutzung der zugeordneten Immobilien
• Begleitung und zum Teil Durchführung der Eigenkontrollen, Wartungen und Instandhaltungen
• Organisation des Betriebs am Gefahrenabwehrzentrum
• Umsetzung der technischen Betreiberverantwortung an den zuständigen Immobilien
• Umsetzung der Aufgaben der Bedarfsstellen in technischen Themen
• Technische Unterweisung und Einweisung von Hausmeistern im Gefahrenabwehrzentrum
• Technische Unterhaltung der Kreisimmobilien
• Unterstützung des Hausmeisterdienstes am Gefahrenabwehrzentrum in der Frühschicht als Vertretung (06:00 Uhr bis 14:30 Uhr)
• Rufbereitschaft am Wochenende

Profil

• abgeschlossene Ausbildung als Meister*in oder (Bau)Techniker*in im Bereich Gebäude-, Elektro- oder Versorgungstechnik

oder

• abgeschlossenes Studium (Bachelor oder Diplom) im Bereich Gebäudetechnik, technisches Facility Management, Bauingenieur mit Spezialisierung im Bereich Energietechnik oder vergleichbar

• Mindestens 3-jährige Berufserfahrung im Bereich des technischen Facility Managements
• Führerschein der Klasse B
• Bereitschaft zur Teilnahme an Rufbereitschaften und Frühdienst

Bei einem in Deutschland anerkannten abgeschlossenen Studiengang aus dem nicht-deutschsprachigen Ausland ist zusätzlich der Nachweis „C1-Zertifikat / Deutsch C1-Fachkundige Sprachkenntnisse“ erforderlich.

Das zeichnet Sie aus:

• Ihre Arbeitsweise ist auf Selbstständigkeit ausgelegt und Sie haben einen gesunden Pragmatismus, zeigen konsequentes Handeln und haben eine hohe Schaffenskraft
• Sie verfügen über eine persönliche Flexibilität im Zusammenhang mit sich ändernden Rahmenbedingungen
• Erfahrungen im Zusammenhang mit der Feuerwehr oder feuerwehrtechnischen Dienst, falls vorhanden
• Hohes Maß an Eigenverantwortung, Organisationsfähigkeit und Teamfähigkeit

Wir bieten

• Eine gemeinwohlorientierte, interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem der modernsten Gefahrenabwehrzentren
• Aufgabenvielfalt, die größer nicht sein könnte, mit einem motivierten und kompetenten Team
• Eine verantwortungsvolle Tätigkeit mit einer eigenverantwortlichen Aufgabenwahrnehmung
• Arbeitsplatzsicherheit – damit Sie Ihre Zukunft planen können
• 30 Tage Urlaub (bei einer 5-Tage-Woche)
• Vielfältige berufliche interne und externe Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten, sowie Bildungsurlaub
• Neben einer leistungsgerechten Bezahlung nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes, sind Fahrradleasing und Zuschüsse zum Deutschlandticket für Tarifbeschäftigte möglich

Eingruppierung: Vergütungsgruppe 9c - 11 TVöD
Umfang der Arbeitszeit: 39 Stunden + vergütete Rufbereitschaft am Wochenende. Bewerbungen von Teilzeitkräften werden ernsthaft geprüft. Insgesamt ist die Stelle in vollem Umfang zu besetzen

Je nach persönlicher Erfahrung und Qualifikation erfolgt eine Vergütung bei vorliegendem geforderten Studium nach Entgeltgruppe 11 TVöD. Staatlich geprüfte Techniker*in nach Entgeltgruppe 10 TVöD, Handwerksmeister*in nach Entgeltgruppe 9c TVöD.

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