Die Direktion München sucht für die Sparte Wohnen für den Regional­bereich Süd am Arbeits­ort Landshut zum nächst­möglichen Zeitpunkt eine/einen:

Bauingenieurin / Bauingenieur oder Architektin / Architekten als Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)

(Entgelt­gruppe 10 TVöD Bund / Besoldungs­gruppe A 10 BBesG, Kennung: SDWO 2031, Stellen‑ID 1473347)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundes­anstalt für Immobilien­auf­gaben (BImA) ist die Immobilien­dienstleisterin des Bundes, die die immobilien­politischen Ziele der Bundes­regierung unterstützt und für fast alle Bundes­behörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilien­portfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungs­vollen Auf­gaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unsere gesell­schaftliche und unternehmerische Aufgabe sehen wir darin, sozial­verantwortliche Wohn- und Lebens­räume zu schaffen. Dafür setzen wir im Geschäfts­bereich Wohnen auf eine nachhaltige Quartiers­entwicklung, CO2-freie Wärme zu bezahlbaren Preisen, Barriere-Reduzierung, Digitalisierung und natürlich ein hohes Maß an Mieter­zufriedenheit.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Bundes­anstalt für Immobilien­auf­gaben darf keine neuen Beamten­verhältnisse begründen. Die Über­nahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungs­gruppe, aber ohne Laufbahn­wechsel) ist mit Zustimmung des Bundes­ministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Aufgaben

• Ermittlung von Bau- und Bauunterhaltungs­bedarf und Erstellen von Bedarfs­beschreibungen
• Planung, Beauftragung, Begleitung und Überwachung der Durch­führung von Instandsetzungs‑, Sanierungs- und Modernisierungs­vorhaben
• Teilnahme an Bau-, Objekt- und Liegenschafts­begehungen sowie an diversen Besprechungen
• Koordination und Steuerung der Bauauf­gaben, der Budget-, Termin- und Ressourcen­planung sowie des Risiko­managements
• Regelmäßige Termin-, Qualitäts- und Kosten­kontrollen inkl. einschlägiger Abnahmen und Rechnungs­prüfungen
• Rechnungserfassung und ‑bearbeitung
• Erfassung aller relevanten Daten und Mittelvergaben in SAP
• Durch­führung von Bauzustands­erfassungen und ‑bewer­tungen unter Verwendung der dafür vorgesehenen Fachverfahren
• Erarbeitung übergreifender Maßnahmen­konzepte nach einschlägigen wohnungs­wirtschaftlichen Themen (z. B. Leerstandsabbau, Demographie, Klimaschutz, Mobilität und Energie)
• Überwachung und Sicher­stellung sowie Dokumentation der Betreiber- und Verkehrs­sicherungs­pflichten
• Bauzustands­erfassung von Gebäuden, Außen­anlagen und technischen Anlagen
• Bearbeitung von Schadenersatz- sowie Gewährleistungs­angelegenheiten im Zusam­men­hang mit Bauauf­gaben
• Entgegen­nahme und Bearbeitung von Schaden- und Mängel­meldungen der Mietenden

Profil

Qualifikation:

• abgeschlossenes bautechnisches Hochschul­studium (Diplom [FH]/​Bachelor) mit technischem Hintergrund (Architektur, Bauingenieur­wesen, Baumanagement) oder eine vergleichbare, einschlägige Qualifikation

Fachkompetenzen:

• Kenntnisse und Erfahrungen im Bereich von Instandsetzungs-, Sanierungs- und Modernisierungs­projekten, einschließlich Budget- und Zeitmanagement
• Fachkenntnisse und Erfahrungen bei der Planung und Durch­führung von Baumaßnahmen
• Kenntnisse und Erfahrungen im Planungs- und Baurecht, einschließlich relevanter Rechts­vorschriften (insbesondere BauGB, LBauO und VOB), idealerweise Kenntnisse der AHO, HOAI, DIN, VDI
• allgemeine immobilien­wirtschaftliche und wohnungs­wirtschaftliche Branchen­kenntnisse
• ausgeprägtes Kosten­bewusstsein sowie Sinn für wirtschaftliche Lösungen
• Gute Anwendungs­kenntnisse im Bereich der IT‑Standard­anwendungen (Microsoft Office)
• Fundierte Kenntnisse der SAP‑Anwendung oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen, zu vertiefen und fortlaufend zu erweitern

Weitere Anforderungen:

• Führerschein der Fahrerlaubnis­klasse B sowie die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraft­fahrzeugen
• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeits­weise
• Gutes Organisations­geschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Auf­gaben­felder einzuarbeiten
• Gute Auffassungs­gabe
• Eigen­initiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeits­aufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucks­fähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikations­fähigkeit
• Kunden-/​adressaten­orientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungs­geschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozial­kompetenz
• Gutes Urteils­vermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

Wir bieten

• Jahres­sonder­zahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Mobiles Arbeiten
• Betriebliche Alters­versorgung
• Verkehrsgünstige Lage
• Verein­barkeit von Familie und Beruf bei der Arbeits­zeit­gestaltung
• Umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Ihr Hund ist am Büroarbeits­platz willkommen (unter Beachtung der „Büro-Hund-Regelungen“)

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