Die Direktion Rostock sucht für die Hauptstelle Verwaltungs­aufgaben, Abteilung Vertrags­management, am Arbeits­ort Rostock ab sofort bzw. zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:

Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Vertrags­management der Grundstücks­kaufverträge (w/m/d)

(Entgelt­gruppe 9c TVöD Bund/​​Besoldungs­gruppe A 9g BBesG, Kennung: ROVA1108, Stellen‑ID 1485018)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben (BImA) ist die Immobilien­dienstleisterin des Bundes, die die immobilien­politischen Ziele der Bundes­regierung unterstützt und für fast alle Bundes­behörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilien­portfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungs­vollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Im Geschäfts­bereich Verwaltungs­aufgaben nehmen wir in unter­schiedlichen Rechtsbereichen vielfältige Vermögens­interessen des Bundes und der BImA wahr, erfüllen völkerrechtliche Verpflichtungen der Bundes­republik Deutschland und kümmern uns um Folgen der deutschen Wiedervereinigung. Dabei arbeiten wir mit Bundes­ministerien, den ausländischen Streitkräften, Landes- und Kommunal­behörden sowie Unternehmen und Privat­personen zusammen.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Vertrags­management der Grundstücks­kaufverträge:
In der Sparte Verwaltungs­aufgaben gibt es viele abwechs­lungsreiche Aufgaben. Eine dieser Aufgaben ist das Vertrags­management der Grundstücks­kaufverträge. Es startet nach der Beurkundung der Kaufverträge. Das Spektrum der Kaufverträge ist vielfältig und reicht von der grünen Wiese über Wohn- und Gewerbe­immobilien bis hin zu großen ehemals militärisch genutzten Liegenschaften. Entsprechend vielfältig ist die Ausgestaltung der Grundstücks­kaufverträge.

Hier kommen Sie ins Spiel: Sie sichern die Einhaltung der Rechte und Pflichten, die sich aus den Kaufverträgen für die BImA und die Vertragspartner ergeben. Dazu prüfen Sie unter rechtlichen Gesichts­punkten etwaige Ansprüche, machen diese geltend oder wehren sie ab. Unser Ziel ist es, gleichermaßen rechtskonforme sowie interessengerechte Lösungen zu finden. Hier ist Ihre Unterstützung in unserem Team gefragt.

Die Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben darf keine neuen Beamten­verhältnisse begründen. Die Über­nahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen ist mit Zustimmung des Bundes­ministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Aufgaben

• Erfassen der für das Vertrags­management relevanten Daten und Vertrags­regelungen aus abgeschlossenen Grundstücks­kaufverträgen
• Überwachung der Einhaltung der kaufvertraglich vereinbarten Auflagen und Verpflichtungen sowie ggf. Geltendmachung von daraus resultierenden Ansprüchen (z. B. aus vertraglichen Zweckbindungen, Rückzahlungs­modalitäten bei gewährten Verbilligungen sowie Nachzahlungs­ansprüchen wegen höherwertiger Nutzung)
• Prüfung von Unterlagen und Rechnungen in Bezug auf vertragliche Verpflichtungen des Bundes bzw. der Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben zur Kosten­beteiligung im Zusam­men­hang mit der Sanierung von Boden- und Grundwasser­schäden sowie Kampfmittel­räumung
• rechtliche Auslegung von Kaufvertrags­klauseln und Einleitung von daraus resultierenden Folge­maßnahmen im Rahmen der Vertrags­abwicklungen
• außergerichtliches Forderungs­management betreiben und ggf. Abwehr unberechtigter Forderungen des Käufers oder Dritter gegenüber dem Bund bzw. der Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben

Profil

Qualifikation:

• Abgeschlossenes Hochschul­studium der Fachrichtungen Rechtswissen­schaft, Immobilien­wirtschaft bzw. Betriebs­wirtschaft (1. Staats­examen bzw. Diplom [FH] oder Bachelor) oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen:

• Fachkenntnisse im Grundstücks- und Vertragsrecht
• Praktische Erfahrungen im Vertrags­management von Grundstücks­kaufverträgen wünschenswert
• Grundlegende betriebs- und immobilien­wirtschaftliche Kenntnisse
• Gründliche Kenntnisse im Bereich der IT‑Standard­anwendungen (Microsoft Office); vorteilhaft sind SAP‑Kenntnisse bzw. unabdingbar ist die Bereitschaft, sich diese engagiert anzueignen

Weiteres:

• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeits­weise
• Gutes Organisations­geschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgaben­felder einzuarbeiten
• Gute Auffassungs­gabe
• Eigen­initiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeits­aufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucks­fähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikations­fähigkeit
• Kunden‑​/​adressaten­orientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungs­geschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozial­kompetenz
• Gutes Urteils­vermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Bereitschaft zur Teilnahme an (tlw. mehrtägigen) Schulungen/​​Dienst­reisen im gesamten Bundes­gebiet
• Führerschein der Fahrerlaubnis­klasse B/3 und die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraft­fahrzeugen

Wir bieten

• Eine interessante und abwechs­lungsreiche Tätigkeit mit den Vorteilen einer großen öffent­lichen Arbeit­geberin
• Bezahlung gemäß Tarifvertrag öffentlicher Dienst Bund (TVöD Bund)
• Betriebliche Alters­vorsorge (VBL) und vermögens­wirksame Leistungen
• Jahres­sonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub (ab 2027 für Tarif­beschäftigte 31 Tage)
• Verein­barkeit von Familie und Beruf bei der Arbeits­zeit­gestaltung (Gleitzeit, Möglichkeit zum Mobilen Arbeiten)
• Berufliche Entwicklungs­möglich­keiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Zuschuss zum Deutschland-Jobticket

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