Sachbearbeitung (w/m/d) Bauleitplanverfahren beim Stadtplanungsamt

Darmstadt steht für Wissenschaft und Forschung, für Kunst, Kultur und Jugendstil.
Seit 1998 ist die Wissenschaftsstadt eine Stadt der Zuwanderer: Die Zahl der Einwohnerinnen und Einwohner hat seitdem stetig zugenommen. Zum 31. Dezember 2014 gab es in Darmstadt 154.002 Einwohner, Tendenz steigend.

Sachbearbeitung (w/m/d) Bauleitplanverfahren beim Stadtplanungsamt

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Unser Angebot:

• Status: Beamter/in bzw. Tarifbeschäftigte/r*
• Eintritt: sofort
• Dauer: unbefristet
• Arbeitszeit: Vollzeit (41 bzw. 39 Std./Wo.), Teilzeit möglich
• Bezahlung: A 13 h. D. HBesG bzw. EG 13 TVöD (vorbehaltlich tarifrechtlicher Bewertung)
• (Brutto-)Gehalt: 4.901,11 € bis 7.025,87 € (je nach Berufserfahrung für Tarifbeschäftigte)
• Monatsgehälter: 12,85 (inkl. Jahressonderzahlung nur für Tarifbeschäftigte)
• Bewerbungsfrist: 22. November 2026, Kennziffer 1/242w1 (bitte angeben)

*Bereits verbeamtete Bewerberinnen und Bewerber können unter Beibehaltung ihres Status übernommen werden. Andernfalls erfolgt eine Einstellung als Tarifbeschäftigte/r.

Das Stadtplanungsamt der Wissenschaftsstadt Darmstadt beschäftigt sich mit der nachhaltigen städtebaulichen Entwicklung der Stadt unter Berücksichtigung sozialer, kultureller, wirtschaftlicher und umweltschützender Anforderungen. Die Aufgaben erstrecken sich also im weitesten Sinne auf die Lebensumwelt der Darmstädter Bürgerinnen und Bürger. Darauf aufbauend erarbeitet das Amt Planungskonzepte unter gerechter Abwägung aller öffentlichen und privaten Belange, es ordnet sowohl die öffentliche als auch die private Bautätigkeit und steuert die raumbezogene Infrastrukturentwicklung in der Stadt. Stadtplanung lenkt dabei mit dem Instrument der Bauleitplanung im Wesentlichen die Bodennutzung im Gemeindegebiet.

Aufgaben

• technische und verwaltungsmäßige Bearbeitung von Bauleitplanverfahren nach dem Baugesetzbuch (BauGB) einschließlich Vorhaben- und Erschließungspläne bis zu Beschlussvorlagen für die Gremien, insbesondere
  • rechtliche Prüfung von Festsetzungen in Bebauungsplanentwürfen sowie Begründungen einschließlich Umweltberichte sowie Würdigung von Fachgutachten
  • inhaltliche und rechtliche Prüfung von Abwägungstabellen
  • Planung und Organisation des Ablaufs von Bauleitplanverfahren einschließlich Terminierung und Überwachung
  • Koordination aller interner und externer Planungsbeteiligten
  • einzelfallbezogene Abstimmung mit Dritten (u. a. Planungsbüros und Behörden) in den einzelnen Verfahrensschritten
  • Prüfung von Anregungen der Öffentlichkeit und Dritten
  • Vorbereitung und Durchführung von Erörterungsterminen
  • Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für die städtischen Gremien
• Erarbeitung von städtebaulichen Verträgen nach § 11 BauGB sowie Durchführungsverträgen zur Vorhaben- und Erschließungsplänen einschließlich Überwachung der Einhaltung der Vertragsbedingungen (Monitoring)
• Lösung komplexer planungsrechtlicher Fragestellungen

Profil

• abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium „Master of Science“ oder „Master of Engineering“ bzw. „Dipl. Ing“ (TU/TH) des Studiengangs Stadtplanung, Stadt- und Regionalplanung, Städtebau, Raumplanung und Architektur mit Vertiefung Stadtplanung und

• Laufbahnprüfung für den höheren technischen Dienst (Große Staatsprüfung) in der Fachrichtung Städtebau oder Laufbahnprüfung für den gehobenen technischen Dienst mit Erfahrungsaufstieg und Befähigung für den höheren technischen Dienst in der vorgenannten Fachrichtung

Zusätzlich erforderlich:

• umfassende städtebauliche und stadtplanerische Fachkenntnisse
• sehr gute Kenntnisse und praktische Erfahrungen im Bauplanungsrecht und Bereitschaft zur vertieften Einarbeitung in baurechtliche Vorschriften
• praktische Erfahrung in der Erstellung und Verhandlung von städtebaulichen Verträgen sowie Durchführungsverträgen
• vertiefte Kenntnisse im Bauleitplanverfahren flankierendem Fachrecht wie z. B. Bauordnungsrecht, Raumordnungsrecht, Immissionsschutzrecht sowie Naturschutzrecht
• gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (mindestens auf dem Sprachniveau C1)
• fundierte MS-Office-Kenntnisse
• gute mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeit
• Teamfähigkeit, Belastbarkeit, Verhandlungsgeschick sowie Organisationsfähigkeit
• Bildschirmtauglichkeit

Weitere wünschenswerte Qualifikationen:

• Fähigkeit zu exaktem, strategischem, termingerechtem und selbständigem Arbeiten mit sehr hohem Genauigkeitsanspruch
• sichere Ausdrucksweise in rechtlichen Beurteilungen

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