Die Zentrale in Düsseldorf des Bau- und Liegenschaftsbetriebes des Landes Nordrhein Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n

Strategische Objektmanagerin / Strategischer Objektmanager (w/m/d)

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,6 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilien­portfolios Europas. Mehr als 3.000 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den acht Niederlassungen. Wirken Sie mit bei der Umsetzung der Klimaneutralen Landes­verwaltung bis 2030! Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilien­portfolio des Landes NRW! – Mehr Infos finden Sie auf unserer Internetseite.

Ihre Vorteile – Darauf können Sie sich freuen!

• Work-Life-Balance/​Flexibilität: Bei uns können Sie flexibel zwischen 06:00 – 20:00 Uhr arbeiten, ohne feste Kernarbeits­zeit und mit einem Gleitzeit­konto.
• Home-Office/​Mobiles Arbeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten.
• Sicherheit: Sie profitieren von einem unbefristeten und langfristig sicheren Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmen­bedingungen.
• Onboarding: Sie starten ab dem ersten Tag mit einem individuellen Einarbeitungsplan und einem persönlichen Mentoring.
• Weiterbildung und Karriere: Wir unterstützen Sie über unsere interne Weiterbildungs­akademie und gestalten mit Ihnen individuell Ihren persönlichen und fachlichen Karriereweg.
• Betriebliche Alters­vorsorge: Mit unserer betrieblichen Alters­vorsorge VBL sichern Sie sich eine Basisversicherung für eine lebenslange Betriebs­rente.
• Nachhaltigkeit: Wir nehmen landesweit eine Vorbildfunktion bei Maßnahmen zur CO2‑Reduktion ein. Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilien­portfolio des Landes NRW!

Geschäftsbereich/Fachbereich

Der Fachbereich Gebäudemanagement im Geschäftsbereich Immobilienmanagement in der Zentrale des BLB NRW gestaltet die strategische Ausrichtung der Eigentümer- und Betreiberverantwortung und entwickelt marktgerechte, nutzerorientierte Konzepte für das technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement. Er stellt den rechtskonformen Betrieb auf übergeordneter Ebene sicher und entwickelt hierfür Prozesse und Leitlinien für die sieben Niederlassungen. Ein wesentlicher Schwerpunkt liegt dabei auf der digitalen Transformation des Immobilienmanagements.

Aufgaben

• Sie sind Ansprechperson für die Nieder­lassungen in allen Fragen zur Erfüllung der Eigentümerfunktion sowie zum Betreiben und Bewirtschaften von Gebäuden
• Sie fungieren als zentrale Anlaufstelle für technische und rechtliche Fragestellungen im Bereich Betrieb, Bewirtschaftung und Instandsetzung von Gebäuden und technischen Anlagen
• Im Rahmen der technischen Betreiber­verantwortung beobachten Sie relevante Gesetze und Verordnungen und tragen aktiv zur Erstellung und Umsetzung interner Vorgaben sowie zur rechts­sicheren Betriebsführung bei

• Sie entwickeln Konzepte, überführen diese in effiziente Prozesse und erstellen verbindliche Handlungsleitfäden, z. B. zu technischen Prüfpflichten, Wartungs­prozessen oder zur Inbetriebnahme von Gebäuden
• In enger Zusammenarbeit mit den Nieder­lassungen und weiteren Fachbereichen stellen Sie einheitliche Standards für den Betrieb technischer und baulicher Anlagen sicher
• Sie unterstützen bei der Weiterentwicklung unseres CAFM‑Systems, um den technischen Betrieb noch effizienter zu gestalten

Profil

Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom/​Bachelor/​Master) der Fachrichtung Facility Management, Technische Gebäudeausrüstung (TGA), Elektrotechnik, Versorgungstechnik, Wasser- und Abwassertechnik, Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen, Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement, Wirtschafts­wissenschaften oder einer vergleichbaren Fachrichtung

Weitere Anforderungen:

• Sie bringen idealerweise bereits praktische Berufserfahrung im technischen Immo­bilien- bzw. technischen Gebäude­ma­nage­ment mit
• Sie verfügen über grundlegende Kenn­tnisse der relevanten Gesetze, Vorschriften und Normen im Bereich des technischen Gebäudebetriebs
• Sie beherrschen die gängigen Microsoft Office-Anwendungen und haben eine hohe Affinität für IT‑Tools (idealerweise z. B. CAFM‑Systeme)

• Sie überzeugen durch eine sehr gute mündliche und schriftliche Ausdrucks­fähigkeit und besitzen Deutschkenntnisse, die mindestens Sprachniveau C1 (fließend in Wort und Schrift) entsprechen
• Sie arbeiten strukturiert, sorgfältig und selbstständig und verfügen über die Fähigkeit zu bereichsübergreifendem sowie vernetztem Denken und Handeln
• Ihr Profil wird abgerundet durch ein sicheres Auftreten, Kommunikationsstärke sowie eine ausgeprägte Service- und Kundenorientierung

Wir bieten

Je nach persönlichen und betrieblichen Voraussetzungen ist für Tarifbeschäftigte ein Entgelt von der Entgeltgruppe E10 bis zur E12​ TV‑L (ca. 51.460,00 €– ca. 82.590,00 € jährlich) mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z. B. Betriebliche Altersvorsorge) möglich.

Eine statusgleiche Übernahme von beamteten Bewerberinnen und Bewerbern ist bis zu einem Amt der Besoldungsgruppe A 12 LBesO A möglich.

Was uns ausmacht:

Wir wünschen uns Menschen mit Leidenschaft und Persön­lichkeit, die bei außer­gewöhnlichen Projekten mitwirken wollen. Der BLB NRW fördert aktiv die Gleich­stellung aller Mitarbeitenden und begrüßt deshalb Bewerbungen von Menschen, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung (§ 2 SGB IX) oder sexueller Identität. Wir begrüßen Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und werden sie bei gleicher Eignung und vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigen. Wir freuen uns zudem insbesondere über Bewerbungen von Frauen und bevorzugen diese nach Maßgabe des Landesgleich­stellungs­gesetzes. Die Stelle ist grundsätzlich auch in Teilzeit besetzbar.

Wir leben eine Unternehmens­kultur der Offenheit, Diversität und Wertschätzung und schaffen so ein Umfeld, in dem sich das persönliche Potenzial bestmöglich entfalten kann.

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