Teamleitung (m/w/d) im operativen Facility Management

Der Landschaftsverband Rheinland (LVR) arbeitet als Kommunalver­band mit rund 22.000 Beschäf­tigten für die 9,8 Millionen Men­schen im Rheinland. Mit seinen 41 Schulen, zehn Kliniken, 20 Museen und Kultureinrichtungen, vier Jugend­hilfe­einrichtungen, dem Landes­jugend­amt sowie dem Verbund für WohnenPlusLeben erfüllt er Aufgaben, die rheinland­weit wahrge­nommen werden. Der LVR ist Deutschlands größter Leistungs­träger für Menschen mit Behinderungen und enga­giert sich für Inklusion in allen Lebens­be­reichen. „Qualität für Menschen“ ist sein Leitgedanke.

Die 13 kreisfreien Städte und die zwölf Kreise im Rheinland sowie die StädteRegion Aachen sind die Mitglieds­körperschaften des LVR. In der Land­schafts­versammlung Rheinland gestalten gewählte Mitglieder aus den rheinischen Kommunen die Arbeit des Verbandes.

Mehr Informationen über den LVR finden Sie unter lvr.de.

• Standort: Köln
• Einsatzstelle: LVR-Dezernat 3: Gebäude- und Liegenschaftsmanagement, Umwelt, Energie, Bauen für Menschen GmbH
• Vergütung: E9a TVöD
• Arbeitszeit: Voll-/ oder Teilzeit
• unbefristet
• Besetzungsstart: nächstmöglich
• Bewerbungsfrist: 11.10.2026

Aufgaben

Werden Sie Teil eines zukunftsorientierten Arbeitsumfeldes in einem elfköpfigen Team und gestalten Sie mit uns das Rheinland.

Übernehmen Sie die Führungsverantwortung für das Team Gebäudewirtschaft innerhalb des operativen Facility Managements des Fachbereichs „Facility-, Umwelt- und Energiemanagement“ beim Landschaftsverband Rheinland (LVR).

Als Teamleitung im operativen Facility Management sind Sie verantwortlich für die fachliche, organisatorische und personelle Führung eines engagierten Teams. Gemeinsam mit Ihren Mitarbeitenden stellen Sie den zuverlässigen infrastrukturellen Betrieb mehrerer Dienstgebäude am Standort Köln-Deutz sicher.

Ihre Aufgaben umfassen insbesondere:

• Erstellung und Organisation von Dienst-, Urlaubs- und Vertretungsplänen sowie von Einsatzplänen für Rufbereitschafts- und Wochenenddiensten unter Einhaltung der rechtlichen Vorgaben
• Überwachung und Dokumentation des baulichen und technischen Zustands der Dienstgebäude
• Ansprechpartner*in für interne Nutzer*innen, externe Firmen und Verwaltungseinheiten
• Planung, Organisation und fachliche Begleitung von dienstlichen Umzügen (inkl. Logistik, Möblierung, Demontage/Montage)
• Koordination von Wartungen, Prüfungen und kleineren Reparaturen
• Unterstützung und Beratung bei LVR-eigenen Veranstaltungen
• Organisation der Schlüsselverwaltung und Zutrittskontrolle
• Fachaufsicht über den Pforten-, Empfangs-, Sicherheits- und Reinigungsdienstleister
• Mitwirkung an Haushalts- und Budgetplanung sowie an Ausschreibungen und Vergaben für technische und infrastrukturelle Dienstleistungen

Sie übernehmen eine zentrale Rolle in einem sich wandelnden Umfeld, in dem Sie gemeinsam mit interner Expertise und externer Fachberatung den Transformationsprozess hin zu einem modernen Facility Management aktiv mitgestalten und begleiten.

In dieser vielseitigen Rolle wirken Sie zusätzlich am Aufbau eines modernen, CAFM-gestützten Facility Managements mit, dass die Sicherstellung aller Pflichten im Rahmen einer rechtskonformen Wahrnehmung der Betreiberaufgaben gewährleisten soll.

Wenn Sie Verantwortung übernehmen und die Gebäudewirtschaft des LVR gemeinsam mit Ihrem Team weiterentwickeln wollen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!

Profil

Eine Weiterbildung als

• Meister*in für Elektrotechnik
• Meister*in im Gebäudereiniger-Handwerk
• Tischlermeister*in
• Installateur- und Heizungsbaumeister*in
• Metallbaumeister*in
• Industriemeister*in – Fachrichtung Metall
• Maurer- und Betonbaumeister*in

Worauf es uns noch ankommt

• Sie verfügen über mindestens dreijährige Berufserfahrung im Facility Management, der Gebäudewirtschaft oder in der Bauunterhaltung.
• Fundierte Fachkenntnisse der VOB, der GEFMA-Richtlinien sowie der für das Aufgabengebiet relevanten rechtlichen Vorschriften, insbesondere der PrüfVO NRW, der BetrSichV, des ArbSchG und des ArbZG bringen Sie mit.
• Sie haben bereits Verantwortung für die Führung von Teams übernommen und konnten durch Ihr Führungstalent den Erfolg Ihres Teams maßgeblich steigern.
• Sie zeichnen sich durch ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein aus und behalten gerne über Ihre Aufgaben und Projekte den Überblick.
• Ihr souveräner Umgang mit Konflikten ermöglicht es Ihnen, in schwierigen Situationen konstruktiv zu bleiben und effektive Lösungen zu finden.
• Mit Ihrer hohen sozialen Kompetenz verstehen Sie es, wertschätzend und empathisch mit Kolleg*innen umzugehen.

Sie passen zu uns, wenn…

… Sie nach einer sinnstiftenden Tätigkeit suchen

Wir sind die treibende Kraft im Rheinland für eine vielfältige und inklusive Gesell­schaft. Wir fördern und gestalten ein Miteinander, das auf Gleich­berech­tigung, Toleranz und Humanität baut. Durch eine Tätigkeit beim LVR zeigen Sie Ihren Einsatz für eine vielfältige Gesellschaft.

… Sie Vielfalt als Chance sehen

Vielfalt in der Gesellschaft zu ermög­lichen und zu verwirklichen, heißt für uns: jeden Menschen mit seinen indivi­duellen Stärken wahrzu­nehmen und anzuerkennen und ihn bedürfnis­orientiert zu unterstützen.

… Sie sich fachlich und persönlich weiterent­wickeln wollen

Als Arbeitgeber sehen wir uns als Wegebereiter, Unterstützer und Möglich­macher für unsere Mitarbei­tenden. Ihre individuel­le Entwicklungs­möglichkeit und die Entfaltung Ihres Potenzials liegt uns dabei besonders am Herzen.

Wir bieten

• Tarifliche Leistungen
  Neben einem tariflichen Gehalt nach dem TVöD (VKA) erhalten Sie weitere finanzielle Vorteile und Extras wie eine Jahressonderzahlung, betriebliche Altersvorsorge, vermögenswirksame Leistungen und eine leistungsorientierte Bezahlung anhand einer individuellen Zielvereinbarung.
• 30 Tage Urlaub bei einer 5-Tage-Woche
  Nutzen Sie 30 Tage Urlaub, um neue Energie zu tanken und abzuschalten. Zusätzlich sind bei uns Silvester und Heiligabend arbeitsfreie Tage.
• Flexible Arbeitszeit
  Damit neben Ihrer Arbeit genug Zeit für Familie, Freundschaften und Hobbys bleibt, können Sie Ihre Arbeitszeit bei uns flexibel gestalten.
• Personalverantwortung
  Wir vertrauen Ihnen und legen die Verantwortung über Personalentscheidungen für Ihre Mitarbeiter*innen in Ihre Hände.
• Zentrale Lage
  Arbeiten mit Blick auf den Dom und die Kölner Altstadt. Wir befinden uns in direkter Nähe zum rechtsseitigen Rheinufer und sind optimal an den ÖPNV angeschlossen.
• Vielfältige Aufgaben
  So bunt die Gesellschaft ist, so vielfältig sind auch die Aufgaben des LVR. Wir sind in den Bereichen Leben und Arbeit, Bildung und Erziehung, (Seelische) Gesundheit und Kultur aktiv.

Chancengleichheit beim LVR

Der LVR setzt sich für eine Organisa­tions­kultur ein, die von gegen­seitigem Respekt geprägt ist. Jede*r Einzelne soll Wert­schätzung erfahren, und zwar unabhängig von Geschlecht und ge­schlecht­licher Identität, sexueller Orien­tierung und Identität, Alter, Behin­derung, ethnischer Herkunft und Na­tiona­lität, Religion und Welt­anschauung oder anderen Merkmalen, die gesell­schaftliche Vielfalt ausmachen.

Als öffentlicher Arbeitgeber fördert der LVR die tatsächliche Erreichung der Gleichberechtigung der Geschlechter und wirkt auf die Beseitigung bestehender Nachteile hin. Der LVR folgt diesem Auftrag schon seit 40 Jahren mit Maßnahmen für eine ausgewogene Beschäftigungsstruktur, mit einer gezielten Frauenförderung z. B. für Führungspositionen und Vernetzungs- und Fortbildungsangebote für Frauen, mit dem Bemühen, als familienfreundlicher Arbeitgeber die Vereinbarkeit von Erwerbs- und Sorgearbeit zu unterstützen oder auch in seinen fachlichen Aufgaben für mehr Gendersensibilität.

Menschen mit Schwer­behinderung werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Gerne würden wir den Anteil von Frauen in MINT-Berufen (Mathematik, Informatik, Naturwissenschaften, Technik) erhöhen. Bewerbungen von Frauen sind daher besonders erwünscht. Frauen werden gemäß Landesgleichstellungsgesetz NRW bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bevorzugt berücksichtigt, sofern nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen.

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