Zwei Architekt/innen bzw. Bauingenieur/innen (w/m/d) im Bereich Hochbau beim Eigenbetrieb Immobilienmanagement (IDA)

Darmstadt steht für Wissenschaft und Forschung, für Kunst, Kultur und Jugendstil.
Seit 1998 ist die Wissenschaftsstadt eine Stadt der Zuwanderer: Die Zahl der Einwohnerinnen und Einwohner hat seitdem stetig zugenommen. Zum 31. Dezember 2014 gab es in Darmstadt 154.002 Einwohner, Tendenz steigend.

Zwei Architekt/innen bzw. Bauingenieur/innen (w/m/d) im Bereich Hochbau beim Eigenbetrieb Immobilienmanagement (IDA)

Sie sind auf der Suche nach einer neuen beruflichen Herausforderung und wünschen sich gleichzeitig einen sicheren Arbeitsplatz mit einer familienbewussten Personalpolitik? Dann sind Sie bei uns richtig! Zur Verstärkung unseres Teams bieten wir Ihnen folgende Stellen:

Unser Angebot:

• Eintritt: sofort
• Dauer: unbefristet
• Arbeitszeit: 1x Vollzeit (39 Std./Wo.), Teilzeit möglich sowie 1x Teilzeit (22 Std./Wo.), ab 1. Oktober 2026 in Vollzeit (39 Std./Wo.) möglich
• Bezahlung: EG 11 TVöD
• (Brutto-)Gehalt: 5.046,03 € bis 6.326,77 € (bei Vollzeit und je nach Berufserfahrung)
• Monatsgehälter: 12,85 (inkl. Jahressonderzahlung)
• Bewerbungsfrist: 31. August 2026, Kennziffer 2/204 (bitte angeben)

Aufgaben

• Projektmanagement in Form von Projektleitung und Projektsteuerung von großen und komplexen Baumaßnahmen und Sonderbauten bei kommunalen Neubau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen mit komplizierten Konstruktionen, besonderen städtebaulichen, gestalterischen und/oder denkmalpflegerischen Ansprüchen, unter Berücksichtigung ökologischer und energetischer Aspekte nach AHO und HOAI entsprechend den Gebäudetypen nach sachlicher und geografischer Zuständigkeit
• Sonderbauten sind alle öffentlichen Gebäude mit besonderem Schutz der Nutzer/innen gemäß der Landesbauordnung
  • Steuerung und Leitung von Planungsprozessen von beauftragten externen Architekten, Fachingenieuren/innen und Sonderfachleuten, Abstimmung und Überwachung der Planung hinsichtlich der geforderten Rahmenbedingungen, insbesondere der technischen, qualitativen, quantitativen und gestalterischen Planungsvorgaben, Steuerung und Überwachung/Kontrolle auf Einhaltung der bauvertraglich vereinbarten Termine, Quantitäten und Qualitäten, ggf. Einleitung gegensteuernder Maßnahmen
  • Mitwirkung bei der Erstellung von Entscheidungsvorlagen und Stellungnahmen für betriebliche und politische Gremien der Stadt Darmstadt
  • Wahrnehmung der Bauherrenfunktion, Durchführen von Vergabeverfahren und Vertragsgestaltung
• Projektleitung und Projektsteuerung von kleinen Baumaßnahmen bei kommunalen Neubau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen unter Berücksichtigung ökologischer und energetischer Aspekte nach AHO und HOAI entsprechend den Gebäudetypen nach sachlicher und geografischer Zuständigkeit
• Planung und Durchführung von Baumaßnahmen gemäß HOAI bei kommunalen Neubau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen mit komplizierten Konstruktionen, besonderen städtebaulichen, gestalterischen und/oder denkmalpflegerischen Ansprüchen, unter besonderer Berücksichtigung wirtschaftlicher, energetischer und nachhaltiger Aspekte nach den Leistungsbildern der HOAI LP 1 – 9 in selbständiger und eigenverantwortlicher Tätigkeit. Hierzu zählen u. a.:
  • Erstellung von Entwurfs-, Genehmigungs-, Ausführungsplanung, Kostenberechnungen, Brandschutzkonzepten, Leistungsverzeichnissen
  • örtliche Bauüberwachung mit Weisungsbefugnissen
  • Koordination und Führung der Projektbeteiligten, Fachingenieure/innen, Sonderfachleute, Baufirmen, städtische Organisationseinheiten, Nutzer/innen und Weitere
• Aufstellung von Planungskonzepten als Vorbereitung von intensiven Baumaßnahmen, wie zum Beispiel: Gesamtsanierungskonzepte und Machbarkeitsstudien

Profil

• abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Innenarchitektur (mindestens Bachelor) oder eine vergleichbare Qualifikation
• langjährige Berufserfahrung (ab 3 Jahre)
• Erfahrung im Projektmanagement und in der Projektleitung
• fundierte Kenntnisse, insbesondere der für das kommunale Bauwesen anzuwendenden Gesetze, Verordnungen, Richtlinien in der jeweils neusten gültigen Fassung, unter anderem:
  • Vergabe- und Honoraranordnungen als Grundlage der Vertragsgestaltung; Dienstanweisung Vergabe der öffentlichen Hand, VOB, VOL, VOF, HOAI
  • Hessische Landesbauverordnung, Versammlungsstätten- und Arbeitsstättenrichtlinie, Schulbaurichtlinie
  • Brandschutz- und Unfallverhütungsvorschriften GUV
  • Anerkannte Regeln der Technik und der Baukunst, DIN-Normen
• langjährige, erfolgreiche praktische Berufserfahrung in Projektsteuerung, Planung und Abwicklung von vergleichbaren Baumaßnahmen
• Kenntnisse und Erfahrung in der Beurteilung und Analyse der Wirtschaftlichkeit vorliegender oder zu erstellender Planungen für Investitionsmaßnahmen und bestehender Gebäude anhand von Kostenkennwerten, Erstellung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
• Kenntnisse und praktische Erfahrung bei Baumaßnahmen an Bestandsgebäuden und beim Umgang mit schadstoffbelastenden Bauteilen und Materialien
• besondere und fundierte Kenntnisse der verschiedenen PC-Programme, unter anderem:
  • Projektsteuerungssoftware zur Kosten- und Terminkontrolle
  • CAD, Ausschreibungssoftware
  • NewSystemKommunal (CAFM)
  • MS-Office
• Kommunikationsfähigkeit, Organisationsfähigkeit, Verhandlungsgeschick sowie Konfliktfähigkeit und Durchsetzungsvermögen
• Bildschirmtauglichkeit

Wünschenswert sind darüber hinaus:

• umfassende Fort- und Weiterbildungen auf den für die Umsetzung der Maßnahmen relevanten Fachgebieten
• ausgeprägte Fähigkeit in Beurteilung und Kommunikation komplexer Zusammenhänge sowie Gestaltungssicherheit

Wir bieten

• Sichere Beschäftigung, faire Bezahlung nach Tarif und eine gute Work Life Balance plus viele weitere Benefits, die Sie entdecken können. Mehr dazu finden Sie hier:

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