Die Direktion Dortmund sucht für den Geschäfts­bereich Facility Management am Arbeits­ort Köln zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:

Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d)

(Entgelt­gruppe 11 TVöD Bund/​Besoldungs­gruppe A 11 BBesG, Kennung: DOFM2413, Stellen‑ID 1470862)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben (BImA) ist die Immobilien­dienstleisterin des Bundes, die die immobilien­politischen Ziele der Bundes­regierung unterstützt und für fast alle Bundes­behörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilien­portfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungs­vollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäfts­bereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundes­gerichte und Forschungs­einrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundes­polizei, der Bundeswehr oder der Bundes­anstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilien­management.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben darf keine neuen Beamten­verhältnisse begründen. Die Über­nahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungs­gruppe, aber ohne Laufbahn­wechsel) ist mit Zustimmung des Bundes­ministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

• Verwaltung und Bewirtschaftung der dem Objektteam zugeordneten Dienstliegenschaften nach den Grundsätzen des Einheitlichen Liegenschafts­managements (ELM)
• Steuerung der Wirtschaftlichkeit der Liegenschaft (Kosten- und Einnahme­optimierung, Qualitäts­sicherung, Kunden­zufriedenheit)
• Koordination der Prozess­abläufe zur Bewirtschaftung von Dienstliegenschaften unter Anwendung des IT‑Fachverfahrens SAP/BALIMA
• Bearbeitung von vertraglichen Angelegenheiten
• Wahrnehmung von allgemeinen Rechten und Pflichten (z. B. Verkehrs­sicherung, öffentliche Pflichten)
• Kundenpflege und Beratung der Nutzer
• Fachliche und wirtschaftliche Steuerung/​Anleitung der Beschäftigten des Objektteams unter Einbeziehung des Bau- und Betriebsmanagements

Qualifikation:

• Abgeschlossene Hochschul­ausbildung (Diplom [FH]/​Bachelor) im Bereich Immobilien­wirtschaft, Finanz­wesen, Betriebs­wirtschaft, abgeschlossenes juristisches Hochschul­studium, Immobilien­fachwirtin/​Immobilien­fachwirt (IHK) (w/m/d) oder ein gleichwertiges Hochschul­studium oder eine gleichwertige Fachwirt­ausbildung

Fachkompetenzen:

• Fachkenntnisse und praktische Erfahrungen auf dem Gebiet der Immobilien­verwaltung wünschenswert
• Grundlegende betriebs­wirtschaftliche Kenntnisse
• Gute Anwender­kenntnisse der IT‑Standard­anwendungen (Microsoft Office)
• Fundierte Kenntnisse des IT‑Fachverfahrens BALIMA oder die Bereitschaft, sich diese zügig anzueignen, zu vertiefen und fortlaufend zu erweitern, und die Bereitschaft, sich Kenntnisse der dienstliegenschafts­spezifischen IT‑Fachverfahren anzueignen

Weiteres:

• Gründliche und sorgfältige Arbeits­weise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisations­geschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgaben­felder einzuarbeiten
• Gute Auffassungs­gabe
• Eigen­initiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeits­aufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucks­fähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikations­fähigkeit
• Kunden‑​/adressaten­orientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungs­geschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozial­kompetenz
• Gutes Urteils­vermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Bereitschaft zu Dienst­reisen
• Führerschein Klasse B sowie Bereitschaft zum selbstständigen Führen von Dienstfahrzeugen
  

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffent­lichen Arbeit­geberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeits­zeit­gestaltung
• Mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungs­möglich­keiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Betriebliche Alters­versorgung
• Jahres­sonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Verkehrsgünstige Lage
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

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