Kaufmännischer Asset Manager (m/w/d)

Wir sind ein modernes Wirtschaftsunternehmen und staatliche Oberbehörde in einem – das macht die Bayerische Versorgungs­kammer in ihrer Form und Ausrichtung einzigartig. Wir verbinden Sicherheit und Dynamik. Nachhaltiges Wirtschaf­ten, langfristiges Denken und Verlässlichkeit haben schon immer unser Handeln geprägt. Das macht uns zu Deutsch­lands Nummer 1 unter den Altersversorgern. In Bayern hat etwa jeder fünfte Haushalt Ansprüche auf Leistungen der Bayerischen Versorgungskammer – das bedeutet für uns eine wichtige gesellschaftliche Rolle und Verantwortung.

Um dieser dauerhaft gerecht zu werden, bündeln wir unser Know-how: Als größte öffentlich-rechtliche Versorgungsgruppe Deutschlands führen wir gemeinschaftlich die Geschäfte von zwölf berufsständischen und kommunalen Altersversor­gungs­einrichtungen, die für ihre Versicherten Leistungen der Alters-, Berufsunfähigkeits- und Hinterbliebenenversorgung er­bringen. Zu unseren Kernaufgaben gehört neben der Betreuung von über zwei Millionen Versicherten und Versorgungs­empfängern auch die ertragreiche und sichere Anlage des Vermögens unserer Versorgungseinrichtungen. Dabei blicken wir auf 100 Jahre Erfahrung zurück.

• Übernahme der Eigentümerfunktion für anspruchsvolle Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Verantwortung für deren strategische, wirtschaftliche und nachhaltige Weiterentwicklung über den gesamten Lebenszyklus hinweg; eigenverantwortliche Steuerung der Objekte unter Berücksichtigung von Rendite-, Risiko-, Wertentwicklungs- und langfristigen Portfoliozielen
• Entwicklung von Asset-, Investitions-, ESG- und Wertsteigerungsstrategien sowie Steuerung deren Umsetzung in Zusammenarbeit mit den beteiligten Fachbereichen; Identifikation von Potenzialen zur Optimierung von Erträgen, Flächennutzung und Objektqualität sowie Ableitung nachhaltiger Maßnahmen zur Steigerung des Immobilienwertes
• Erstellung, Verantwortung und laufende Fortschreibung der objektbezogenen Businessplanung sowie kontinuierliche Beobachtung und Analyse wirtschaftlicher, marktbezogener und risikorelevanter Entwicklungen; Durchführung fundierter Wirtschaftlichkeits-, Szenario- und Sensitivitätsanalysen mit Ableitung geeigneter Maßnahmen zur Sicherung und Steigerung der Objektwerte sowie strategischer Handlungsempfehlungen und Entscheidungsgrundlagen für das Management
• Wahrnehmung einer zentralen Steuerungsfunktion innerhalb interdisziplinärer Objektteams sowie Koordination der Interessen und Beiträge unterschiedlicher Fachbereiche zur Umsetzung einer ganzheitlichen Asset-Strategie; zielorientierte Steuerung interner und externer Stakeholder zur wirtschaftlich optimalen Umsetzung strategischer Maßnahmen
• eigenständige Entwicklung und Umsetzung von Vermietungs- und Vermarktungsstrategien sowie Führung komplexer Vertragsverhandlungen mit Mietern und Geschäftspartnern (m/w/d); Gestaltung und Abschluss wirtschaftlich bedeutender Mietverträge und Nachtragsvereinbarungen unter Berücksichtigung der rechtlichen und umsatzsteuerlichen Rahmenbedingungen
• Wahrnehmung eines aktiven Key-Account-Managements für Bestandsmieter und Geschäftspartner sowie Aufbau, Pflege und Weiterentwicklung langfristiger strategischer Geschäftsbeziehungen
• Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen gemeinsam mit dem Objektteam zur Beurteilung des technischen und wirtschaftlichen Objektzustands sowie zur Identifikation weiterer Wertschöpfungs- und Optimierungspotenziale
• Freigabe wirtschaftlicher Entscheidungen im Rahmen der übertragenen Kompetenzen, insbesondere im Zusammenhang mit Forderungsbewertungen, Abschreibungen und objektrelevanten Budgetentscheidungen
• Begleitung von An- und Verkaufsprozessen sowie Steuerung und Koordination eines ordnungsgemäßen On- und Offboardings der betreuten Objekte
• Steuerung externer Makler, Dienstleister und weiterer Geschäftspartner einschließlich Kontrolle der vereinbarten Leistungs-, Qualitäts- und Erfolgsziele
• Erstellung und Kommentierung von Managementberichten, Entscheidungsvorlagen und Präsentationen für Führungs- und Entscheidungsgremien sowie Vertretung der Eigentümerinteressen gegenüber Mietern, Geschäftspartnern, Dienstleistern und weiteren Stakeholdern (m/w/d)

• wirtschaftswissenschaftliches, immobilienwirtschaftliches oder vergleichbares Studium (Diplom Univ. / Master) mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation mit mehrjähriger einschlägiger Berufserfahrung im kaufmännischen Asset Management
• sehr gute Kenntnisse im gewerblichen Mietrecht sowie fundierte Kenntnisse des deutschen Immobilienmarktes
• fundierte Kenntnisse in der Erstellung und Analyse von Businessplänen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Investitionsrechnungen und der Umsetzung von Asset- und Wertsteigerungsstrategien
• sehr gute analytische Fähigkeiten sowie die Fähigkeit, komplexe wirtschaftliche Zusammenhänge zu bewerten und daraus Handlungsempfehlungen abzuleiten
• nachweisliche Verhandlungserfahrung sowie sicheres Auftreten bei Gesprächen mit Mietern, Maklern, Dienstleistern und weiteren Geschäftspartnern (m/w/d)
• Teamfähigkeit und sehr gute Kenntnisse in der fachlichen Steuerung und Motivation interdisziplinärer Objektteams und externer Dienstleistungsunternehmen
• Englischkenntnisse in Wort und Schrift
• sehr gute MS-Office-Kenntnisse, insbesondere Excel, sowie ein ausgeprägtes Verständnis für Datenanalysen und Reporting-Instrumente
• idealerweise gute Kenntnisse des Portfoliomanagementsystems Immopac
• idealerweise gute SAP-Kenntnisse
• hohes Maß an Eigeninitiative, Verantwortungsbewusstsein sowie eine strukturierte und selbstständige Arbeitsweise
• sicheres Auftreten, lösungsorientierte und klare Kommunikationsfähigkeit sowie überzeugende Präsentationskompetenz
• ausgeprägtes analytisches und unternehmerisches Denken, hohe Entscheidungsstärke und Ergebnisorientierung

• eine befristete Stelle bis 29.02.2028
• einen modernen Arbeitsplatz
• flexible Arbeitsbedingungen mit genügend Raum für Familie und Freizeit: Homeoffice, Gleitzeit, Teilzeit
• eine vielseitige Gesundheitsförderung mit Sport-, Massage- und Kursangeboten
• hauseigenes Betriebsrestaurant mit frisch zubereiteten Gerichten, auch zum Mitnehmen für die Familie
• Jobticket oder Parkplatz - je nach Bedarf
• eine intensive und professionelle Einarbeitung in Ihr neues Tätigkeitsgebiet
• tariflich geregelte Vergütung nach Entgeltgruppe 13 TV‑L unter Berücksichtigung Ihrer Berufserfahrung (aktuell ca. 67.464 € bis 89.379 € Jahresbrutto/Vollzeit) einschließlich einer übertariflichen Zulage mit leistungsbezogener Entwicklungsperspektive sowie einer ausschließlich durch Arbeitgeberbeiträge finanzierten betrieblichen Altersversorgung

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