Wir suchen für den Geschäfts­bereich Facility Management am Arbeitsort Oldenburg zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:

Objektmanagerin /
Objektmanager (Immobilien­management, Betriebs­wirtschaft, Finanz­wirtschaft, Wirtschaftsrecht) (w/m/d)

(Bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen ist eine Eingruppierung bis Entgelt­gruppe 10 TVöD Bund / Besoldungs­gruppe A 10 BBesG – Tarifgebiet West möglich, Kennung: MDFM2716, Stellen‑ID 1473277)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben (BImA) ist die Immobilien­dienstleisterin des Bundes, die die immobilien­politischen Ziele der Bundes­regierung unterstützt und für fast alle Bundes­behörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilien­portfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungs­vollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäfts­bereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundes­gerichte und Forschungs­einrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundes­polizei, der Bundeswehr oder der Bundes­anstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilien­management.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben darf keine neuen Beamten­verhältnisse begründen. Die Über­nahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungs­gruppe, aber ohne Laufbahn­wechsel) ist mit Zustimmung des Bundes­ministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Aufgaben

• Steuerung der Wirtschaftlichkeit von Dienstliegenschaften
• Durch­führung eines Kosten­controllings zur Kosten- und Einnahmen­optimierung sowie Wirtschaftlichkeits­untersuchungen/​‑berechnungen
• Beratung der dienstlichen Nutzenden zum Flächen­management
• Budget­bewirtschaftung und ‑verteilung sowie Kontrolle der Budget­auslastung
• Durch­führung von Marktanalysen sowie Ermittlung und Festsetzung von Verkehrs-/​Mietwerten
• Mietvertrags­verwaltung und ‑management einschließlich Überwachung der Zahlungs­eingänge
• Objektübergaben sowie Rückabwicklung von Mietverhältnissen und Rücknahme
• Wahrnehmung aller Eigentümer­pflichten und ‑interessen, Überwachungs­pflichten (z. B. Verkehrs­sicherungs­pflicht, Brandverhütungs­schauen, Umwelt­begehungen etc.), der Bauherren­funktionen sowie der Funktion als Ansprech­person für Nutzende, Kommunen, Landkreise, Behörden und sonstige Dritte
• Bearbeitung von Steuer­angelegenheiten und von Schadens­fällen
• Bearbeitung von Bedarfs­anfragen der Nutzenden
• Prüfung von Rückerwerbs­ansprüchen – z. B. durch Grundbuch- und Kataster­prüfungen etc.
• Daten­pflege in SAP ERP 6.0/​RE-FX
• Rechnungs­bearbeitung

Profil

Qualifikation:

Abgeschlossenes Hochschul­studium (Diplom [FH]/​Bachelor) der Fachrichtungen Immobilien­management, Betriebs­wirtschafts­lehre, Finanz­wirtschaft, Wirtschafts­recht oder vergleichbare Qualifikation in den vorgenannten Fachrichtungen

Fachkompetenzen:

• Fachkenntnisse auf dem Gebiet des Immobilien­managements
• Kenntnisse im Miet- und allgemeinen Vertragsrecht
• Grundlegende betriebs­wirtschaftliche Kenntnisse wünschenswert
• Kenntnisse und Erfahrungen im Wirtschafts­recht und Vertrags­management wünschenswert
• Grundkenntnisse im Umwelt- und Altlastenrecht wünschenswert
• Fundierte Anwender­kenntnisse der IT‑Standard­anwendungen (Microsoft Office)

Weiteres:

• Führerschein der Fahrerlaubnis­klasse B sowie die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraft­fahrzeugen
• Bereitschaft zur Durch­führung von teilweise mehrtägigen Dienst­reisen sowie zur Teilnahme an ein- und mehrtägigen Fortbildungs­veranstaltungen im gesamten Bundes­gebiet
• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeits­weise
• Gutes Organisations­geschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgaben­felder einzuarbeiten
• Gute Auffassungs­gabe
• Eigen­initiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeits­aufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucks­fähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikations­fähigkeit
• Kunden-/​adressaten­orientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungs­geschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozial­kompetenz
• Gutes Urteils­vermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

Wir bieten

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffent­lichen Arbeit­geberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeits­zeit­gestaltung
• Mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungs­möglich­keiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Betriebliche Alters­versorgung
• Jahres­sonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Kostenfreie Park­möglich­keiten
• Verkehrsgünstige Lage
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

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