Portfoliomanager Immobilien / Transaktionsmanager (m/w/d)

Wir sind …

… der Caritasverband der Erzdiözese München und Freising e.V. und sind mit über 10.000 Beschäftigten einer der größten bundesdeutschen Verbände der freien Wohlfahrtspflege. Neben der Trägerschaft von knapp 390 eigenen Einrichtungen, insbesondere in der Alten-, Behinderten- und Jugendhilfe, nehmen wir auch spitzenverbandliche Aufgabenstellungen wahr. Für die Abteilung Immobilien mit ca. 35 Mitarbeitenden suchen wir zur Verstärkung der Fachgruppe Liegenschaften eine*n Portfoliomanager*in Immobilien / Transaktionsmanager*in (m/w/d).

Portfoliomanager Immobilien / Transaktionsmanager (m/w/d)

Stellenumfang: Vollzeit (39 Stunden)
Vertragsart: unbefristet
Beginn: zum nächstmöglichen Zeitpunkt
Stellen-ID: 1284
Eingruppierung: AVR Anlage 2, Gruppe 03 bis 2
Arbeitsort: Caritasverband München und Freising e.V., Hirtenstraße 4, 80335 München

Aufgaben

Sie sind verantwortlich für …

• die Strategische Steuerung und Weiterentwicklung des Immobilienportfolios sowie Entwicklung geeigneter Portfoliostrategien unter Berücksichtigung wirtschaftlicher, sozialer und nachhaltiger Zielsetzungen
• die Durchführung von Portfolio-, Markt- und Standortanalysen sowie Erarbeitung von Handlungsempfehlungen und Entscheidungsvorlagen
• die Steuerung von An- und Verkaufstransaktionen – von der Identifikation und wirtschaftlichen Bewertung über Due Diligence und Vertragsverhandlungen bis zum wirtschaftlichen Übergang
• die Koordination interner und externer Beteiligter wie Makler/-innen, Gutachter/-innen, Rechtsanwält/-innen, Notariate und Fachplanende
• die Mitwirkung bei der Entwicklung und Umsetzung von Immobilien-, Standort- und Nutzungskonzepten
• die Beratung der Organisationseinheiten bei immobilienstrategischen Fragestellungen
• die Weiterentwicklung von Standards, Prozessen und Instrumenten im strategischen Immobilienmanagement
• die Erstellung von Berichten, Kennzahlen und Präsentationen für Entscheidungsgremien

Profil

Wir freuen uns auf Sie, weil Sie …

• über ein erfolgreich abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Architektur, des Bauingenieurwesens, Wirtschaftsingenieurwesens oder über eine vergleichbare Qualifikation verfügen
• mindestens drei Jahre einschlägige Berufserfahrung im Portfolio-, Transaktions- oder strategischen Immobilienmanagement mitbringen
• Erfahrung in der wirtschaftlichen Bewertung von Immobilien, in Investitionsrechnungen sowie in der Steuerung von Due-Diligence- und Vertragsprozessen besitzen
• über fundierte immobilienwirtschaftliche, rechtliche und steuerliche Kenntnisse sowie ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis verfügen
• strategisch und analytisch denken und selbstständig, strukturiert sowie lösungsorientiert arbeiten
• durch Kommunikations-, Moderations- und Verhandlungskompetenz sowie ein sicheres Auftreten gegenüber unterschiedlichen Stakeholdern überzeugen; Erfahrung mit sozialen Immobilien oder Spezialimmobilien ist von Vorteil
• die gängigen MS-Office-Anwendungen sicher beherrschen, über verhandlungssichere Deutschkenntnisse verfügen und einen Führerschein der Klasse B besitzen

Wir bieten

Bei uns erwartet Sie …

• eine attraktive AVR-Vergütung (angelehnt an den TVöD) mit regelmäßigen Gehaltserhöhungen durch Stufenaufstiege und Tariferhöhungen
• eine Jahressonderzahlung (Weihnachtszuwendung) pro Jahr
• 30 Tage Jahresurlaub (bei einer 5-Tage-Woche) und ein zusätzlicher freier AVR-Tag /Jahr
• zusätzlich 2 arbeitgeberfinanzierte dienstfreie Tage am 24.12. und 31.12. unter Berücksichtigung der Einsatzzeiten
• überdurchschnittliche Sozialleistungen wie arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersvorsorge, Krankenzusatzversicherung und Vermögenswirksame Leistungen
• die bezahlte Freistellung von der Tätigkeit in der Einrichtung zur persönlichen und beruflichen Weiterentwicklung für bis zu 5 Tagen für Fortbildungen/Zusatzqualifikationen und bis zu 3 Tagen zur Besinnung durch unser verbandseigenes Institut für Bildung und Entwicklung
• ein Zuschuss zur Nutzung des Deutschlandticket-Job (DB) und die Möglichkeit ein Business Bike zu leasen
• ein breites Angebot an Vergünstigungen bei Benefits.me
• Gesundheitsförderung durch betriebliches Gesundheitsmanagement
• ein sicherer Arbeitsplatz bei einem großen Träger mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten 
• eine verantwortungsvolle Aufgabe, bei der sich Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren lassen 
• viel Raum für Kreativität, Gestaltung und Mitbestimmung 
• eine sinnstiftende Tätigkeit mit gesellschaftlichem Mehrwert

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