Die Direktion Rostock sucht für den Geschäfts­bereich Portfolio­management am Arbeitsort Rostock zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine:

Projektleitung Wohnungsbau (Bauingenieurin / Bauingenieur, Architektin / Architekt) (w/m/d)

(Entgelt­gruppe 12 TVöD Bund / ​Besoldungs­gruppe A 12 BBesG, Kennung: ROPM1201, Stellen‑ID 1470945)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben (BImA) ist die Immobilien­dienstleisterin des Bundes, die die immobilien­politischen Ziele der Bundes­regierung unterstützt und für fast alle Bundes­behörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilien­portfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungs­vollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

In unserem Geschäfts­bereich Portfolio­management gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Service­leistungen sowie das Kontaminationsmanagement. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben darf keine neuen Beamten­verhältnisse begründen. Die Über­nahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen ist mit Zustimmung des Bundes­ministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Aufgaben

In dieser vielseitigen und verantwortungs­vollen Funktion übernehmen Sie die Projekt­leitung für Neu-, Um- und Erweiterungs­bauten im Bereich Wohnungsbau. Dabei steuern Sie sämtliche Phasen von der Planung über die Realisierung bis zur Fertigstellung und tragen die baufachliche und kaufmännische Verantwortung. Zu Ihren Hauptaufgaben gehören insbesondere:

• Durch­führung von Standort- und Potenzial­analysen, Kosten­schätzungen, Machbarkeits­studien, Bestands­erfassungen und Wirtschaftlichkeits­untersuchungen sowie Erstellung von Entscheidungs­vorlagen
• Erhebung der Nutzer­anforderungen, Erstellung von Raumprogrammen sowie Entwicklung von Zeit- und Maßnahmen­plänen
• Vertretung der Eigentümerinteressen gegenüber Behörden, Ver- und Entsorgungsträgern, Nachbarn und Nutzern
• Konzeptionierung der Wärme- und Energie­versorgung unter Berück­sichtigung von Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit, Quartierslösungen und Effizienzhausstandards
• Vorbereitung und Durch­führung von Vergabe­verfahren für Planungs-, Ingenieur- und Bauleistungen nach VOB und VgV
• Ausübung der Bauherren­funktion und fachtechnische Begleitung/Überwachung während der Planungs- und Bauphase zur Sicher­stellung von Termin-, Kosten- und Qualitätszielen
• Nachtrags­management, u. a. Prüfung von Forderungen und Abwehr unberechtigter Ansprüche

Profil

Qualifikation:

• Abgeschlossenes Hochschul­studium (Diplom [FH] oder Bachelor) der Fachrichtung Architektur, Bauingenieur­wesen oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen:

• Mind. 3-jährige Erfahrung in der Tätigkeit als Bauingenieur/in oder Architekt/in, insbesondere bei der Steuerung und Überwachung oder in der Planung und Projektierung von Hochbau­projekten
• Erfahrungen in der Beauftragung und Steuerung von Architektur- und Ingenieurleistungen und in der Projekt­leitung bei der Durch­führung von Wohnungsneubau- oder Sanierungs­projekten
• Erfahrungen in der Durch­führung und Prüfung von Wirtschaftlichkeits­untersuchungen
• umfassende Erfahrungen in der Realisierung von Effizienzhäusern und der Konzeptionierung der jeweiligen Wärme- und Energie­versorgung
• gute Kenntnisse bautechnischer und öffentlich-rechtlicher Vorschriften im Bau-, Vertrags- und Vergaberecht (z. B. BauGB, LBO, HOAI, VOB, VgV, UVgO)
• Sichere IT‑Anwender­kenntnisse Microsoft Office, CAD (z. B. ArchiCAD) und idealerweise weiterer branchen­spezifischer Software wie Microsoft Project

Weiteres:

• Gründliche und sorgfältige Arbeits­weise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisations­geschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgaben­felder einzuarbeiten
• Gute und zügige Auffassungs­gabe
• Eigen­initiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeits­aufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Sehr gute Ausdrucks­fähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikations­fähigkeit
• Kunden‑​/adressaten­orientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungs­geschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozial­kompetenz
• Gutes Urteils­vermögen, verbunden mit der Fähigkeit, (schwierige) Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Bereitschaft zur Teilnahme an (tlw. mehrtägigen) Schulungen/Dienst­reisen im gesamten Bundes­gebiet
• Führerschein der Fahrerlaubnis­klasse B/3 und die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraft­fahrzeugen

Eine erfolgreiche Teilnahme am Auswahl­verfahren setzt voraus, dass das Anforderungs­profil erfüllt wird. Der Nachweis über das Maß der geforderten Kenntnisse ist ggf. im Rahmen eines Fachgespräches bzw. einer Arbeitsprobe zu erbringen.

Wir bieten

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit den Vorteilen einer großen öffent­lichen Arbeit­geberin
• Bezahlung gemäß Tarifvertrag öffentlicher Dienst Bund (TVöD Bund)
• Betriebliche Alters­vorsorge (VBL) und vermögens­wirksame Leistungen
• Jahressonder­zahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeits­zeit­gestaltung (Gleitzeit, Möglichkeit zum Mobilen Arbeiten)
• Berufliche Entwicklungs­möglich­keiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Zuschuss zum Deutschland-Jobticket

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