Die Direktion München sucht für die Sparte Facility Management am Arbeits­ort München zum nächst­möglichen Zeitpunkt eine/einen:

Spezialistin / Spezialisten Flächen­management & Immobilien­akquisition (w/m/d)

(Entgelt­gruppe 12 TVöD Bund/​Besoldungs­gruppe A 12 BBesG, Kennung: MCFM 1530, Stellen‑ID 1487658)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben (BImA) ist die Immobilien­dienstleisterin des Bundes, die die immobilien­politischen Ziele der Bundes­regierung unterstützt und für fast alle Bundes­behörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilien­portfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungs­vollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäfts­bereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundes­gerichte und Forschungs­einrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundes­polizei, der Bundeswehr oder der Bundes­anstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilien­management.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben darf keine neuen Beamten­verhältnisse begründen. Die Über­nahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungs­gruppe, aber ohne Laufbahn­wechsel) ist mit Zustimmung des Bundes­ministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Sie sind zuständig für die Deckung des Flächen- und Raumbedarfs unserer dienstlichen Nutzer durch Neuunterbringungen im Rahmen von sog. Erkundungs- und Beschaffungs­verfahren. Hierbei übernehmen Sie zum einen die fachliche Führung für 7 – 10 Beschäftigte an den Standorten München, Augsburg, Nürnberg und Amberg, zum anderen führen Sie Verfahren in eigener Zuständigkeit durch.

Aufgaben

• Fachliche Anleitung der Kolleg*innen und Unterstützung bei der Erledigung ihrer Aufgaben
• Ständige, vorsorgliche Sondierung des Immobilien­marktes (Marktanalyse) und des Immobilien­bestandes der BImA
• Beratung von Nutzer*innen über die Verfahrens­abläufe und Optionen zur Deckung des Raumbedarfs und Festlegung der zu untersuchenden Varianten sowie Erarbeiten und Aufzeigen von Flächen­einspar­potenzialen
• Durch­führung von Interessen­bekundungs­verfahren, Steuerung von Makler*innen
• Durch­führung von Wirtschaftlichkeits­untersuchungen
• Führen und Abschluss von Kauf- und Mietvertrags­verhandlungen
• Verantwortung für interne Daten­pflege und Controlling für den Bereich Flächen­management
• Erarbeitung und Umsetzung von Konzepten zur mittel- und langfristigen Flächen­optimierung (regionale Standort­konzepte) in München und weiteren Ballungs­räumen in Bayern

Profil

Qualifikation:

• Abgeschlossene Hochschul­ausbildung (Dipl. [FH]​/​Bachelor) in den Bereichen Immobilien­wirtschaft, Betriebs­wirtschaft, Stadtplanung, Geografie oder Architektur, abgeschlossene Weiterbildung zum/zur Immobilien­fachwirt*in (IHK) oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen:

• Sie verfügen über fundierte immobilien­wirtschaftliche Fach- und Marktkenntnisse sowie praktische Erfahrungen in Anmietung und Ankauf
• Sie haben gute Kenntnisse im gewerblichen Miet- und allgemeinen Vertragsrecht sowie betriebs­wirtschaftliche Kenntnisse
• Sie haben bereits Kenntnisse in SAP bzw. sind bereit, sich diese kurzfristig anzueignen
• Sie verfügen idealerweise über ein breites Netzwerk, vor allem Kontakte zu Maklern und Eigentümern
• Sie sind IT‑affin und ein sicherer Umgang mit Microsoft Office zeichnet Sie aus.

Weitere Anforderungen:

• Organisations­geschick, Eigen­initiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeits­aufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Sehr gute Ausdrucks­fähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikations­fähigkeit
• Kunden‑​/adressaten­orientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungs­geschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozial­kompetenz
• Gutes Urteils­vermögen, verbunden mit der Fähigkeit, (schwierige) Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu Dienst­reisen (auch als Selbstfahrer*in)

Wir bieten

• Jahres­sonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Mobiles Arbeiten
• Betriebliche Alters­versorgung
• Verkehrsgünstige Lage
• Kostenfreie Park­möglich­keiten
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeits­zeit­gestaltung
• Umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Ihr Hund ist am Büroarbeits­platz willkommen (unter Beachtung der „Büro-Hund-Regelungen“)

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